أراضي غابات في أوبيرسين – 18.175 م² من الغابات المختلطة لاستخدام الحطب والاستثمار – الصورة 1

أراضي غابات في أوبيرسين – 18.175 م² من الغابات المختلطة لاستخدام الحطب والاستثمار

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.97791 ObersinnBayern
سعر البيع
63.612 €
معرف TraumImmo: 88NQBTC
معرف الشريك: 253154831

تاريخ النشر 21/09/2025 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض18175 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع63.612 €
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

معروض للبيع ثلاث قطع غابات ذات موقع جذاب في أوبيرسين، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 18.175 م². وتناسب المساحات بشكل مثالي الأغراض الحرجية وكذلك الاستخدام الخاص. كما أن تقسيم الأراضي وبيعها بشكل منفصل ممكن أيضًا.

القطعة 1 – حوالي 2.556 م²
يمكن الوصول إلى هذه القطعة بسهولة خاصة، وتتميز بانحدار خفيف. وقد جرت عملية تخفيف كثافة الأشجار بانتظام، لذا فإن الغابة في حالة جيدة ومعتنى بها. وتناسب المساحة بشكل ممتاز عمليات قطع كميات صغيرة من الخشب أو استخدامها كغابة خاصة.

القطعة 2 – حوالي 5.286 م²
تتميز القطعة الثانية بزراعة مختلطة من الصنوبر والزان والبلوط. ويبلغ عمر الأشجار حوالي 60 عامًا. طريق الوصول أكثر انحدارًا قليلًا، لكنه قابل للمرور بالمركبات الحرجية. وتُعد هذه المساحة مثالية لإدارة مستدامة للأخشاب أو للاستخدام كمنطقة للصيد والترفيه.

القطعة 3 – حوالي 10.333 م²
تبلغ مساحة القطعة الثالثة أكثر من هكتار، وهي الأكبر بين القطع الثلاث. وطريق الوصول إليها وعر قليلًا، لكنه قابل للوصول. وتتكون الغابة المختلطة من الزان والبلوط والبتولا، وقد خضعت أيضًا لتخفيف كثافة الأشجار بانتظام. ويبلغ عمر الأشجار حوالي 35 عامًا، وتوفر حاليًا حوالي 80 شجرة قائمة من الحطب للاستخدام المحتمل.

تقع قطع الأراضي الثلاث في موقع هادئ، وسط البيئة الغنية بالغابات في وادي سينت. وتتمتع الأشجار بحالة جيدة من العناية، كما توفر فرصة مثيرة للاهتمام لكل من مالكي الغابات الخاصة والمستثمرين المهتمين بالقطاع الحرجي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل