نوافذ على الجبل - منزل متعدد الأجيال في مورنسيه – الصورة 1

نوافذ على الجبل - منزل متعدد الأجيال في مورنسيه

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.83670 Bad HeilbrunnBayern
سعر البيع
895.000 €
مساحة المعيشة
262 m²
غرفة
10
معرف TraumImmo: 8CRJ989
معرف الشريك: 445815293

تاريخ النشر 24/02/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية262 m²
غرف نوم5
غرفة10
الحمامات3
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض1400 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع895.000 €
سعر المتر المربع3,413.42 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل متعدد الأسر أو الأجيال، المشيد عام 1972 بطريقة البناء الصلب، على قطعة أرض كبيرة تضم أشجارًا قديمة وإطلالة على الجبال في مورنسيه الخلابة، بالقرب المباشر من باد هايلبرون.

لا يتميز هذا العقار المبني على طراز البناء النموذجي لمنطقة ما قبل الألب فقط بقطعة الأرض المزروعة بالأشجار والبالغة مساحتها نحو 1.400 م2، بل أيضًا بمخططاته المدروسة جيدًا. إذ يمكن استخدامه كمنزل متعدد الأسر يضم ثلاث شقق منفصلة، وكذلك كمنزل متعدد الأجيال يوفر مساحة كافية لإقامة ثلاثة أجيال.

يمكن تحويل الطابق الأرضي بجهد قليل إلى وحدة سكنية خالية من العوائق، مما يجعله مناسبًا كسكن لكبار السن. وتوفر الشرفة الجنوبية في الطابق العلوي إطلالة بانورامية رائعة على طبيعة منطقة ما قبل الألب، المعروفة حتى خارج حدود البلاد.

وبفضل التغطية الكاملة لكل من التراس الجنوبي في الطابق الأرضي والشرفة الجنوبية في الطابق العلوي، يمكن استخدام المساحات الخارجية بصرف النظر عن حالة الطقس، وهي تدعو إلى الاستمتاع بإطلالة على منظر طبيعي لا مثيل له.

يوجد في الجزء الشمالي من العقار مبنى إضافي يضم مرأبين منفصلين وورشة واسعة، يسهل الوصول إليها للغاية بفضل بابها الكبير ذي الضلفتين. وبذلك يمكن استخدامها كموقف إضافي للسيارات


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل