Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Eingang und Flur
Flur
Abstellraum
Küche
Küche
Balkon
Ausblick Balkon
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 9 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| صافي الإيجار | 980 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 242 € |
| إجمالي الإيجار | 1222 € |
| التأمين | 2940€ |
| سعر المتر المربع | 17.97 €/m² |
Einziehen und wohlfühlen! Diese top renovierte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 68,5 m² höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den fantastischen Ausblick aus der 6. Etage, die hochwertige Ausstattung und die unschlagbar zentrale Lage im Herzen von Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die moderne, weiße Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten, inklusive eines energieeffizienten Induktionsherdes, ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer sowie das halbe Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer.
Für ein stimmiges und edles Gesamtbild sorgen die hochwertigen Bodenbeläge: In Teilen der Wohnung finden Sie stilvolle Fliesen in Holzoptik, während andere Bereiche mit hochwertigem Teppichboden oder modernen Vinyldesignplanken ausgelegt sind.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher, geräumiger Abstellraum auf dem Dachboden bieten Ihnen mehr als genug Stauraum.
Das Bad ist mit stilvollen Musterfliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet, dass keine Wünsche offen lässt.
Im Überblick:
- 68,5 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- 6. OG Obergeschoss mit Weitblick bequem erreichbar durch einen Aufzug
- Sonnige Loggia
- Hochwertige, neue Einbauküche in Weiß mit Induktionsherd
- Moderne Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik, Teppich und Vinyldesignplanken
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ausreichend freie Parkplätze rund um das Gebäude
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Die Wohnung befindet sich in der Hamburger Straße 101 und damit in absolut zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene City-Center-Ulzburg (CCU) bietet eine Vielzahl an Shopping- und Gastronomieangeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die AKN-Haltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Neumünster. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
