أكثر من مجرد سكن: منزلكم الجديد في إنغلسكيرشن – الصورة 1

أكثر من مجرد سكن: منزلكم الجديد في إنغلسكيرشن

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51766 EngelskirchenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
249.000 €
مساحة المعيشة
85 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 8JB8V7B
معرف الشريك: 092953077

تاريخ النشر 21/09/2025 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية85 m²
غرف نوم2
غرفة4
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحديقة

مساحة الأرض1774 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع249.000 €
سعر المتر المربع2,929.41 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد – شقة ساحرة في الطابق الأرضي تجمع بطريقة رائعة بين الراحة والأناقة والموقع القريب من الطبيعة. يضم المبنى، الذي شُيّد عام 1994، تسع وحدات سكنية فقط، مما يوفر أجواءً هادئة ومريحة وودية بين الجيران.

توفر الشقة نحو 85 م² من مساحة المعيشة المصممة بعناية، مع أربع غرف إجمالًا يمكن تقسيمها بشكل مثالي – سواء كغرفة معيشة/طعام واسعة، أو غرفة نوم للوالدين، أو غرفة للأطفال أو للعمل. ويُعدّ الجزء المضيء بغزارة من مساحة المعيشة مركز الشقة بوضوح، إذ ينفتح من جانبين على التراس الجنوبي الغربي المغطى جزئيًا. وبدعمساحة تبلغ نحو 15 م² وإطلالة على المساحات الخضراء، يدعو التراس إلى الاسترخاء في أي وقت من اليوم – سواء أثناء تناول الإفطار تحت شمس الصباح أو احتساء كأس من النبيذ في ساعات المساء.

يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لهواة الطهي – حيث يمكن إعداد الأطباق المفضلة بسهولة. ويتميز الحمام الذي جُدّد حديثًا بدش عصري مستوٍ مع الأرضية، وتجهيزات أنيقة، وبلاط راقٍ.

تتوفر مساحة تخزين إضافية في غرفة التخزين الخاصة بالطابق السفلي، وتبلغ مساحتها نحو 6 م². كما تشمل الشقة غرفة غسيل وتجفيف مشتركة وموقفين خارجيين خاصين للسيارات مباشرة خلف المنزل – ما يعني مسافات قصيرة وراحة عالية.

ومن المزايا الأخرى قطعة الحديقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها نحو 20 م² – واحة خضراء مباشرة بجوار المنزل، ومثالية لحوض زراعة مرتفع أو كرسي استرخاء.

العقار مجهز تقنيًا بأحدث المعايير: تم تحديث نظام التدفئة بالغاز منخفضة الحرارة عام 2024 ، وتقع سخانات المياه في المطبخ والحمام، كما توفر محطة شمسية بقدرة 800 واط على الشرفة طاقة إضافية صديقة للبيئة – وهو أمر جيد للضمير وللمحفظة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل