مساحة أكبر مما تتوقع – منزل صفّي متوسط مُعتنى به جيدًا مع قبو كامل ومرآب وحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

أحيانًا لا تحتاج إلى أكبر منزل – بل إلى المنزل المناسب. يجمع هذا المنزل المتلاصق الأوسط المعتنى به بين الراحة السكنية، والتقسيم المدروس للمساحات، وبيت يتكيف مع مختلف ظروف الحياة. سواء كان منزلًا أولًا للأزواج، أو للعائلة الصغيرة، أو بديلًا جذابًا عن المنزل المنفصل الكبير – ستجد هنا عقارًا يتمتع بالكثير من السحر والتفاصيل العملية والمساحة الكافية للشعور بالراحة على المدى الطويل.

عند الدخول، يستقبلكم فورًا مدخل عملي يفصل منطقة المعيشة بشكل مريح عن منطقة المدخل ويترك انطباعًا أوليًا ودودًا. ومن هنا تصلون إلى الرواق المركزي للمنزل، الذي يربط جميع الغرف في الطابق المرتفع جزئيًا. إلى الجهة اليسرى توجد المطبخ المضيء، الذي يغمره ضوء النهار بفضل نافذته الكبيرة. ويوفر المطبخ المركب الموجود مساحة عمل واسعة ومساحات تخزين كافية. كما تتسع الغرفة بسهولة لطاولة طعام – مثالية لتناول الإفطار صباحًا أو احتساء القهوة بين الحين والآخر.

ومن المطبخ تصلون مباشرة إلى منطقة المعيشة والطعام الواسعة – وهي محور المنزل. وبفضل تصميمها المدروس، يمكن ترتيب الغرفة وفقًا لتصوراتكم الشخصية تمامًا. سواء كنتم تفضلون أريكة مريحة، أو طاولة طعام كبيرة للأمسيات المشتركة مع العائلة والأصدقاء، أو مزيجًا من الاثنين – ستجد أفكاركم السكنية هنا مساحة كافية. ومن يفضل مفهوم المعيشة المفتوح، يمكنه إنشاء منطقة عصرية ومضيئة للمعيشة والطهي وتناول الطعام من خلال فتح ممر إلى المطبخ. ويتميز Wohnzimmer حتى اليوم بحجمه المريح، ودخول الضوء الجيد إليه، وإمكانيات تأثيثه المتنوعة. ومن أبرز مزاياه أيضًا الوصول المباشر إلى التراس المشمس، الذي يوسع مساحة المعيشة خلال أشهر الصيف ويدعو إلى تناول الإفطار في الهواء الطلق، أو قضاء فترات بعد الظهر باسترخاء، أو إقامة حفلات شواء ممتعة.
ويكتمل عرض المساحات في هذا الطابق بدورة مياه عملية للضيوف، تقع مباشرة في منطقة المدخل وتضيف راحة لطيفة إلى الحياة اليومية وكذلك عند استقبال الزوار.

ومن خلال الدرج ذي التصميم المفتوح تصلون إلى الطابق العلوي. وبفضل طريقة بنائه، ينشأ إحساس بالرحابة مع سحر معرض صغير. وتوفر الألوان الفاتحة والتصميم الودود هنا أيضًا أجواء سكنية مريحة.

تتميز غرفة النوم الواسعة بـ تكييف هواء وخزانة ملابس عملية يمكن الدخول إليها، توفر مساحة تخزين كبيرة وتضمن شعورًا بالترتيب في المنزل. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى الشرفة التي تمتد على كامل عرض المنزل ويمكن استخدامها بطرق متعددة، سواء للاسترخاء أو عمليًا لتجفيف الغسيل.

يتميز الحمّام بإضاءة مشرقة وتصميم خالد، ويحتوي على حوض استحمام. وتوفر قبة زجاجية في السقف ضوء النهار الممتع طوال اليوم، وتضفي على المكان أجواءً ودودة بشكل خاص.

تم تصميم غرفة أخرى بشكل فردي من خلال فتحة ريفية، ما يمنحها سحرًا مميزًا جدًا. سواء كانت غرفة أطفال أو مكتبًا منزليًا أو غرفة ضيوف أو ملاذًا شخصيًا، يمكن تكييف هذه الغرفة بمرونة وفقًا لاحتياجاتكم.

من المزايا الحقيقية لهذا العقار وجود قبو كامل، يوفر أكثر بكثير من مجرد مساحة تخزين تقليدية. فبالإضافة إلى غرفة تخزين أو ورشة، تتوفر غرفة غسيل منفصلة، وغرفة تقنية، فضلًا عن غرفة هوايات واسعة. وتتيح هذه الغرفة استخدامات متنوعة، من غرفة لياقة بدنية أو هوايات إلى غرفة مريحة للحفلات أو الترفيه. ومن الأمور العملية بشكل خاص أنه يمكنكم من هنا الوصول مباشرة إلى الحديقة، كما يمكن دخول المنزل عبر القبو.

تم تجهيز المنطقة الخارجية بعناية، وهي تدعو إلى قضاء أوقات ممتعة. يوفر التراس المشمس المكان المثالي لقضاء ساعات هادئة مع العائلة والأصدقاء. وتتميز الحديقة المعتنى بها بسهولة الإشراف عليها، مع أنها كبيرة بما يكفي لتوفير مساحة لعب للأطفال أو مجال لهواة البستنة. توجد في الحديقة مظلة عملية مجهزة بالكهرباء والإضاءة، ويمكن استخدامها بطرق متعددة. كما تساعد مضخة المياه الجوفية في ري الحديقة بسهولة. ويكتمل تصميم المنطقة الخارجية بشكل عملي بوجود مدخل إضافي إلى Grundstück. كما يشمل العرض مرآبًا مبنيًا بشكل متين، يحمي سيارتكم ويوفر عليكم عناء البحث اليومي عن موقف للسيارات.

ومن الناحية التقنية، تم تجهيز الكثير من الأمور مسبقًا. فقد تم تجديد نظام التدفئة في عام 2024، ما أدى أيضًا إلى تحسين كفاءة الطاقة في العقار. كما تم تحديث السقف، مما يوفر أساسًا متينًا للسنوات القادمة. ويتيح اتصال الألياف الضوئية إنترنت سريعًا، وهو مثالي للعمل من المنزل والبث المباشر والمستقبل الرقمي. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالفعل منظومة استقبال فضائي.

هذا المنزل المتلاصق الأوسط هو الخيار المثالي لكل من يرغب في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص. فهو يتميز بتوزيع مدروس للمساحات، وحالة عامة جيدة، وتحديثات أُنجزت بالفعل، إلى جانب العديد من التجهيزات العملية. سواء كنتم زوجين شابين، أو عائلة صغيرة، أو أشخاصًا يرغبون في تقليص مساحة السكن دون التخلي عن الحديقة والمرآب ومزايا امتلاك منزل خاص – ستجدون هنا منزلًا يتمتع بإمكانات كبيرة وإحساس بالسكن يمكن الشعور به منذ اللحظة الأولى.

دعوا أنفسكم تنبهرون بمزايا هذا العقار الساحر خلال معاينة شخصية – فربما يكون هذا قريبًا منزلكم الجديد.

الموقع