Großzügiges Baugrundstück in Papendorf-Nord: 1.181 m² mit Teilungsoption & schneller Bebauung

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Property Description

Großzügiges Bauen an der Rostocker Stadtgrenze – ohne Bauträgerbindung!

In begehrter Bestlage von Papendorf-Nord erwartet Sie mit der Parzelle 12 ein außergewöhnlich großes, unbebautes Grundstück von ca. 1.181 m². Es ist voll erschlossen, komplett bauträger- und baubindungsfrei und bietet Ihnen die perfekte, topografisch hervorragend planbare Basis für Ihr individuelles Wohn- oder Investmentkonzept.
Maximale Freiheit für Eigennutzer & Kapitalanleger:
Flexibilität für Ihre Wohnträume:
Ob ein repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ein großzügiges Doppelhaus oder ein cleveres Konzept für Mehrgenerationenwohnen – hier können Sie Ihre Ideen kompromisslos umsetzen.

Echtes Teilungspotenzial (bis zu 4 Wohneinheiten):
Aufgrund der stattlichen Größe von 1.181 m² ist das Grundstück gemäß den Vorgaben des B-Plans real teilbar (ab 900 m² Gesamtfläche im Gebiet möglich). Dies erlaubt die Errichtung von zwei Einzelhäusern mit jeweils bis zu zwei Wohneinheiten – perfekt zur Refinanzierung durch Teilverkauf, Vermietung oder als krisensichere Kapitalanlage.
Kein Zeitdruck: Da keinerlei Bauverpflichtung besteht, bestimmen Sie den Zeitpunkt des Baubeginns und Ihre Partner völlig autark.

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