العيش، التأجير، ربط الأجيال – الصورة 1

العيش، التأجير، ربط الأجيال

تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
53489 Sinzig
Rheinland-Pfalz
سعر البيع
750.000 €
مساحة المعيشة
380 m²
غرفة
11
معرف TraumImmo: 8PHSNRM
معرف الشريك: 045994326
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية380 m²
غرفة11
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض1350 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع750.000 €
سعر المتر المربع1,973.68 €/m²
عمولة4,76%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل متعدد الأسر الذي تم تجديده بالكامل في Sinzig يوفر حوالي 380 م² من المساحة السكنية على 3 وحدات سكنية – مثالي للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن والتأجير. الشرفات الكبيرة والتراس يخلقان مساحة للحظات المشتركة في الهواء الطلق. يفتح العقار الذي تبلغ مساحته حوالي 1.350 م² المجال الواسع للعب أو البستنة أو الاسترخاء. توفر المرآب المزدوج، ومرآب إضافي، وموقف سيارات مزدوج مظلل راحة في الوقوف. الاستخدام المرن كمسكن خاص، أو تأجير جزئي أو كامل – كما أنه جذاب أيضًا كاستثمار رأسمالي مع عدة عوائد إيجارية.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- حوالي 380 م² من المساحة السكنية موزعة على 3 وحدات سكنية<br />
- عقار واسع بمساحة حوالي 1.350 م²<br />
- شرفات كبيرة وتراس موجودان<br />
- مرآب مزدوج، ومرآب إضافي، وموقف سيارات مزدوج مظلل<br />
- تم تجديده بالكامل، وجاهز للاستخدام المباشر<br />
- مثالي كمنزل متعدد الأجيال<br />
- استثمار رأسمالي مع عدة عوائد إيجارية<br />
- المساحة الكبيرة للعقار توفر قيمة مضافة إضافية ومرونة في الاستخدام<br />
- مزيج قوي من المساحة السكنية، وقابلية التأجير، والعائد<br />
- عامل جذاب 20 وإمكانية تحقيق حوالي 36,000 يورو JNK<br />
- و، و، و ...<br><br><br>مهتم؟ اتصل بنا لترتيب معاينة غير ملزمة – كما يمكن أيضًا إجراء معاينة عبر الإنترنت!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرضًا إضافيًا على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن عبر تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم يتوفر حتى الآن تقرير طاقة. وقد طُلب من المالك إعداد تقرير طاقة وتقديمه على الفور. ***


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.