+++ أحد أقدم المنازل في هيبنهايم +++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في قلب البلدة القديمة التاريخية لمدينة هيبنهايم، وتحديدًا في زقاق كلاينه باخ العريق، يقع هذا المعلم الثقافي الاستثنائي، بمساحة سكنية تبلغ نحو 167 م². يتيح العقار فرصة نادرة لاقتناء جزء من تاريخ المدينة وإعادته إلى الحياة.

يُعد شارع كلاينه باخ أحد أقدم الشوارع وأكثرها ارتباطًا بتاريخ هيبنهايم. وقد ورد ذكره رسميًا لأول مرة عام 1480، ويشير اسمه إلى مجرى المدينة الذي كان يمر هنا قديمًا.

يشكل المبنى جزءًا من هذا النسيج التاريخي القيّم، وهو خاضع لحماية المعالم التاريخية. ويجسد الطابع المميز للبلدة القديمة التاريخية، كما يتيح لعشاق العمارة المحمية تاريخيًا فرصة نادرة لترميم مبنى عريق وفق تصوراتهم الخاصة، مع مراعاة متطلبات حماية المعالم، والحفاظ عليه بصورة مستدامة. ويتيح هذا العقار للمشترين ذوي المتطلبات العالية الجمع بين عناصر البناء التاريخية وراحة السكن الحديثة، وإنشاء منزل فريد أو عقار استثماري مرموق.

يقع العقار في حالة تستدعي الترميم، ويتطلب تحديثًا شاملًا. إلا أن هذا تحديدًا يكمن فيه إمكانه الاستثنائي: فمن خلال ترميم متخصص، يمكن إعادة هذا المبنى التاريخي إلى ألقه السابق، ليُظهر مجددًا طابعه المعماري المميز بصورة كاملة. وبالإضافة إلى ذلك، توفر العقارات المحمية تاريخيًا — بحسب الاستخدام الفردي والمتطلبات القانونية — فرصًا جذابة للإهلاك الضريبي فيما يتعلق بأعمال الترميم.

من يقدّر سحر العمارة التاريخية ويستمتع بالحفاظ على معلم ثقافي مهم للأجيال القادمة، سيجد في هذا العقار فرصة نادرة.

يسعدني أن ألتقي بكم في معاينة مشتركة، وتفضلوا بقبول

خالص التحية

روبن كلينغ

الموقع