شقة بمساحة 75 م² مجددة حديثًا مع شرفة ومصعد ومطبخ مجهز في هانوفر-بوثفيلد-فارينهَيده

تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026

دون عمولةohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
30657 Hannover – Sahlkamp
Niedersachsen

صافي الإيجار: 812 €

مساحة المعيشة: 75 m²

غرفة: 2,5

معرف TraumImmo: 8WPEHVH

معرف الشريك: 483580

الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net

المعلن:
Privat von Sperling

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	3
مساحة المعيشة التقريبية	75 m²

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	2,5

قبووصول دون عوائقمطبخ مجهزشرفة

سنة البناء	1979
الحالة	محدّث
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة
عدد طوابق المبنى	5
الحمامات	1
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	نعم

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	812 €
النفقات الجانبية	322 € بما في ذلك تكاليف التدفئة
مصاريف التدفئة	155 €
الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة	1134 €
التأمين	2436€
سعر المتر المربع	10.83 €/m²

عن هذه الشقة

نؤجر شقة مجددة حديثًا، تبلغ مساحتها حوالي 75 م²، في هانوفر-بوثفيلد-فارينهَيده.

تتكون الشقة من 2,5 غرفة. وكانت مقسمة في الأصل إلى شقة من 3 غرف. ومن خلال إزالة جدار فاصل، تم توسيع إحدى الغرف وربطها بمنطقة المعيشة المجاورة. ونتج عن ذلك فراغ واسع ومفتوح يمكن استخدامه بطرق متعددة – مثلًا كمنطقة معيشة واسعة أو منطقة للعمل أو الهوايات. وعند الحاجة، يمكن أيضًا تقسيم المساحة بصريًا من جديد، مثلًا باستخدام فاصل للغرفة.

في إطار أعمال التجديد، تم من بين أمور أخرى تجديد أغطية الأرضيات في الممر وغرفة النوم. وتوفر الشقة عمومًا أجواء معيشية مشرقة وودودة، كما يمكن تصميمها بشكل فردي بفضل مخططها الواسع. ومن المزايا الخاصة الشرفة المزودة بمظلة، التي تضيف إلى منطقة المعيشة مساحة خارجية جميلة.

ملاحظات بشأن التقدم لاستئجار الشقة:
لقد جمعنا المعلومات المتعلقة بالبيانات والمستندات المطلوبة في ملف PDF منفصل، وهو مرفق بهذا الإعلان ضمن «الصور والمستندات».

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- حوالي 75 م² مساحة سكنية
- 2,5 غرفة
- مجددة حديثًا
- أغطية أرضيات جديدة في الممر وغرفة النوم
- أرضيات باركيه/لامينيت
- تدفئة مركزية
- نوافذ بزجاج ثلاثي
- مصاريع دوارة كهربائية
- شرفة مزودة بمظلة
- مطبخ مجهز شامل الأجهزة الكهربائية
- حمام مزود بنافذة
- خزانة مدمجة متكاملة مع مساحة تخزين إضافية
- مصعد
- تجهيزات ملائمة لذوي الإعاقة
- قبو خاص
- يمكن استئجار مرآب إضافي عند الاهتمام
- يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد الاتفاق المسبق

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في هانوفر-بوثفيلد-فارينهَيده، في منطقة هايغهفيزن. وتوفر المنطقة طرقًا قصيرة للاحتياجات اليومية: إذ يمكن الوصول بسرعة إلى أماكن التسوق والمتاجر والمقاهي، إضافة إلى المرافق الأخرى اللازمة للحياة اليومية.

ويقع السوق الأسبوعي الذي يُقام يوم الخميس تقريبًا أمام باب المنزل، ويوفر فرصة جميلة لشراء الأطعمة الطازجة والإقليمية.

كما توجد رياض الأطفال والمدارس، إضافة إلى العديد من المساحات الخضراء والترفيهية، في الجوار. وبفضل الاتصال الجيد بوسائل النقل العام، يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة وأحياء هانوفر الأخرى.

وبذلك تجمع المنطقة بين بنية تحتية جيدة وطرق قصيرة، إلى جانب العديد من فرص الاستجمام والترفيه في أحضان الطبيعة.