Published on 27/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1590 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1890 € |
| Deposit | 4770€ |
| Price per m² | 16.22 €/m² |
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint hohen Wohnkomfort mit moderne Einbauküche (Kochinsel), energieeffizientes Wohnen und eine hervorragende Lage – perfekt für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 46 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit offenem Grundriss und viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Eine Moderne Küche wird Mitte August eingebaut inkl. Kochinsel.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 16 m² und 14 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie ein bodentiefes Fenster und bietet mit ca. 9 m² viel Platz und Komfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum.
📅 Verfügbarkeit & Konditionen
Bezugsfertig: ab 01.September 2026
Kaltmiete: 1.590 € (inkl. 2 Stellplätze)
Nebenkosten: 200 € / Monat inkl. Heizung
⚡ Energieeffizient & zukunftssicher (KfW-40-Standard)
Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Photovoltaikanlage
Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Hochwertige Dämmung (Effizienzhaus 40)
LAN-Verkabelung
Gegensprechanlage
SAT-Anlage
🚗 Extras
2 PKW-Außenstellplätze inklusive
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftsgarten
Folgende Bewerbungsunterlagen werden vorab benötigt:
* SCHUFA- Bonitätscheck
* Selbstauskunft
* Einkommensnachweis
* Mietzahlungsbestätigung
* Identitätsnachweis
(kein Jobcenter, kein Makler, keine Haustiere, nur Nichtraucher)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
📍 Lage – ruhig, aber bestens angebunden
Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte fußläufig erreichbar
Sehr gute Anbindung (B26, A672, A5)
Schnelle Verbindung nach Darmstadt (ca. 20 Min)
Hoher Freizeitwert: Freibad, Natur & Radwege direkt vor der Tür
Schulen & Kitas bequem erreichbar
Arbeitgeber wie Carl Zeiss, DAW und Datron in der Nähe
