فير، فيلتان فاخرَتان على الجانب الجنوبي بالقرب من جادرو والمركز – الصورة 1

فير، فيلتان فاخرَتان على الجانب الجنوبي بالقرب من جادرو والمركز

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.23234 Vir
سعر البيع
1.750.000 €
غرفة
8
معرف TraumImmo: 8X6E5GG
معرف الشريك: 056680993

تاريخ النشر 22/09/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
غرف نوم6
غرفة8
الحمامات6

مساحة الأرض708 m²
المساحة القابلة للاستخدام436 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.750.000 €
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

فيلات حصرية في فير – موقع يحلم به على الجانب الجنوبي الشهير بالقرب من جادرو والمركز

يضم هذا العقار الاستثنائي فيلتين أنيقتين على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 708 م²، وتقعان في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في فير. وعلى بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من المركز الحيوي وشاطئ جادرو الجميل، توفر الفيلتان أعلى مستويات الراحة السكنية في توازن مثالي بين الفخامة العصرية والأجواء المتوسطية.

تبلغ مساحة المعيشة الصافية لكل فيلا 218 م²، وتمتد الفيلتان على ثلاثة مستويات: الطابق الأرضي، والطابق الأول، وتراس حصري على السطح. تضم كل فيلا ثلاث غرف نوم أنيقة، وثلاثة حمامات عصرية، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. وتتصل منطقة المعيشة المفتوحة مع المطبخ وغرفة الطعام بتناغم مع التراس الكبير المغطى، الذي يطل على المسبح الخاص الرائع – وهو مثالي لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

ومن أبرز المزايا التراس الواسع على السطح، الذي يوفر إطلالة خلابة على البحر، والمجهز بجاكوزي وبرغولا – المكان المثالي لإنهاء اليوم والاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطية.

تُبنى الفيلتان بأفضل جودة باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميزان بتصميم عصري جذاب مع لمسات متوسطية، يجمع بين الأناقة الخالدة والراحة السكنية.

سعر الشراء (جاهز للسكن): 1.750.000 € بالإضافة إلى عمولة وساطة بنسبة 3,75 % (شاملة ضريبة القيمة المضافة)
سعر الشراء في مرحلة الهيكل الحالية: 910.000 € بالإضافة إلى عمولة وساطة بنسبة 3,75 % (شاملة ضريبة القيمة المضافة)

اختبروا الرفاهية السكنية في فير – تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات ولتحديد مواعيد المعاينة.

يمكن إجراء المعاينات في أي وقت بعد توقيع عقد الوساطة.
نرافقكم بشكل موثوق وباللغتين (الألمانية والكرواتية) خلال عملية الشراء بأكملها – من المعاينة الأولى وحتى إتمام الإجراءات لدى كاتب العدل.

لم تجدوا العقار المناسب بعد؟
زوروا موقعنا الإلكتروني للاطلاع على المزيد من العروض العقارية الحصرية:
www.mydalmacia.de

أو تواصلوا معنا مباشرة – يسعدنا تقديم الاستشارة لكم شخصيًا.

رمز التعريف: 2300-K4685


الموقع

منازل أخرى في Vir

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل