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المعلومات الأساسية

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حول هذا العقار

Das angebotene Grundstück ist eine vielseitig nutzbare Fläche, die sich ideal für den Bau eines Wohnhauses, einer Gewerbeeinheit oder eines Mischobjekts eignet. Die Lage ist ruhig und gut angebunden, sodass sowohl private als auch geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten attraktiv sind.

Die Grundstücksfläche ist eben und gut bebaubar, was eine unkomplizierte Planung und Umsetzung zukünftiger Bauprojekte ermöglicht. Je nach örtlichem Bebauungsplan bestehen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleinere Gewerbebauten.

Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser befinden sich in der Regel bereits an der Grundstücksgrenze oder in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Erschließung möglich ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.

الموقع

وصف الموقع

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung und urbaner Nähe bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, was den Standort besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Eigentümer macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen liegen in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus‑ und Bahnlinien verbinden den Standort schnell mit dem Stadtzentrum und umliegenden Bezirken.

Auch Autofahrer profitieren von der Lage – wichtige Verkehrsachsen sowie Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, ohne die Ruhe der Wohngegend zu beeinträchtigen.

Freizeit- und Erholungsflächen wie Parks, Spielplätze oder Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine harmonische Kombination aus Infrastruktur, Natur und Wohnqualität.