| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 5 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 15.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1499 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1949 € |
| التأمين | 4499€ |
| سعر المتر المربع | 24.36 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] راحة سكنية في أحد أكبر مشاريع التطوير الحضري في ألمانيا!
تقع هذه الشقة الحصرية للإيجار في الطابق العلوي من مبنى جديد مؤلف من خمسة طوابق، بُني عام 2020، وتمتد على مساحة سكنية رحبة تبلغ نحو 81 m². وتتوزع فيها غرفة معيشة وطعام تضم مساحة مطبخ مفتوحة، وغرفتا نوم، وحمام، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين. إنها المنزل المثالي لزوجين أو لعائلة صغيرة تقدّر الأناقة والعصرية.
تشكّل غرفة المعيشة والطعام المفتوحة قلب سعادتكم السكنية الجديدة، ويتصل بها المدخل من الجهة اليسرى. وتغمر واجهة النوافذ الكبيرة مساحة المعيشة بوفرة من الضوء، لتخلق مكاناً مشرقاً للاسترخاء وقضاء الأوقات معاً. ويمكن شراء المطبخ المجهز بالكامل، بما في ذلك جميع الأجهزة الكهربائية، من المستأجر السابق.
وفي الأيام الدافئة من العام، يمكنكم أيضاً تناول الأطباق الشهية المحضّرة على التراس المشمس على سطح العقار، الذي يشكّل مساحة خارجية رحبة للشقة ويوفر لكم إطلالة رائعة على الحي السكني الجديد المحيط.
توفر غرفتا النوم في الشقة مكاناً رائعاً للنوم أو العمل أو اللعب. وكما في سائر غرف العقار، أُرضيت غرفتا النوم بأرضية تصميمية جميلة ذات مظهر خشبي فاتح.
لضمان دفء القدمين عند التوجه صباحاً إلى الحمام، توجد تدفئة أرضية. وتضفي البلاطات الفاتحة والكبيرة على الجدران والأرضية أجواءً عصرية وخالدة في آن واحد. ويضم الحمام تجهيزات صحية عالية الجودة تتيح لحظات استجمام ممتعة، بما في ذلك حوض استحمام ومرحاض ومغسلة ومدفأة للمناشف.
وتوفر غرفة تخزين منفصلة مزودة بأرفف، إلى جانب مرحاض للضيوف، مزيداً من الراحة.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج التواصل المخصص. نتطلع إلى استفساركم!
+ تراس واسع فوق السطح
+ حمام عصري مع حوض استحمام
تنبيه: يمكن شراء المطبخ من المستأجر السابق، وهو ليس جزءاً من الشقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي فرانكلين FRANKLIN المستقبلي والمرغوب فيه بمدينة مانهايم-كيفرتال. يرمز هذا الحي المطوَّر حديثًا إلى السكن الحضري المبتكر، ويجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة وجودة الحياة العالية.
تتوفر جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية – بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمخابز والصيدليات والأطباء الاختصاصيين – في الموقع ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. وقد صُممت المنطقة بشكل ملائم للعائلات بصورة خاصة: إذ توجد عدة دور حضانة، وعروض تعليمية حديثة، فضلًا عن مساحات متنوعة للعب والرياضة في الجوار المباشر. ويوفر منتزه فرانكلين القريب وغابة كيفرتال المجاورة فرصًا للاستجمام وسط الطبيعة الخضراء.
يتميز الاتصال بوسائل النقل في جميع الاتجاهات بالامتياز. فمن خلال محطات النقل العام القريبة يمكن الوصول إلى وسط مدينة مانهايم وكذلك محطة القطار الرئيسية بسرعة وسهولة. كما يستفيد سائقي السيارات من الاتصال المثالي بالطريق B38 وكذلك بالطريقين السريعين A6 وA67، مما يضمن ترابطًا ممتازًا لمنطقة راين-نيكار الحضرية الكبرى بأكملها.
1026 € شقة من غرفتين مع شرفة في حي فرانكلين68309 Mannheim– Vogelstang
1050 € شقة مشرقة في الطابق العلوي، 4 غرف، في مانهايم كافرتال68309 Mannheim– Käfertal
900 € شقة قديمة جميلة جدًا من غرفتين ومطبخ وحمام في U5 مع مطبخ مجهز/بالقرب من المستشفى الجامعي68161 Mannheim– Mannheim
