| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 137 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 743 m² |
|---|
| سعر البيع | 498.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,641.61 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد. يجمع هذا المنزل المنفصل المُحدَّث بالكامل مع مظلة سيارات مزدوجة بين السكن العصري والتجهيزات عالية الجودة وموقع مناسب للعائلات بشكل استثنائي.
تم بناء المنزل في عام 1997، وقد خضع بين عامي 2024 و2026 لتجديد وتحديث شاملين، ويظهر اليوم بحالة ممتازة تكاد تكون جديدة. على قطعة أرض بمساحة تبلغ حوالي 743 م²، توفر العقار مساحة سكنية تبلغ حوالي 137 م²، ويقنع من خلال موقعه الهادئ في شارع مسدود – مثالي للعائلات مع الأطفال أو لكل من يقدّر بيئة سكنية هادئة.
منذ دخول العقار يتضح الطابع العام عالي الجودة. تستقبلكم منطقة المدخل الواسعة والمغمورة بالضوء بدرج أنيق يؤدي إلى الطابق العلوي، إضافة إلى مظهر أرضية خرسانية حديثة يمنح المنزل طابعًا معاصرًا.
بجوار منطقة المدخل يوجد مرحاض للضيوف مع باب منزلق عالي الجودة من الخشب الطبيعي. ومن منطقة المدخل تصلون عبر باب لوفت أسود أنيق إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، التي تشكل بلا شك قلب المنزل. أرضية من خشب البلوط الطبيعي عالي الجودة، وواجهات نوافذ واسعة، والتصميم المفتوح للفراغات تخلق أجواء سكنية مشرقة ومرحبة.
المطبخ العصري بلونه الأبيض الخالد لا يقتصر إقناعه على تصميمه الأنيق فحسب، بل أيضًا على وظيفيته المدروسة. توفر غرفة تخزين إضافية مساحة عملية قيّمة وتضمن سهولة الحركة في الحياة اليومية. وتمنح التفاصيل المحبة للعناية وعناصر التصميم المفتوحة الغرف مزيدًا من الراحة السكنية الخاصة.
غرفة الخدمات المنزلية، التي لا توفر فقط مساحة للغسالة والمجفف، بل تضم أيضًا نظام التدفئة بالغاز من عام 2021. ومن الأمور العملية بشكل خاص الوصول المباشر من المظلة المزدوجة إلى المنزل، بحيث يمكنكم إدخال مشترياتكم إلى الداخل دائمًا دون أن تبتلوا. ويُستكمل هذا التجهيز التقني العصري بمنظومة فوتوفولطية جديدة على السطح.
عبر الدرج الأنيق تصلون إلى الطابق العلوي، الذي يتميز باستوديو لوفت مفتوح وعوارض خشبية ظاهرة تمنحه سحرًا خاصًا جدًا.
يظهر الحمام العصري بأناقة وخالدًا مع دش وحوض استحمام وتجهيزات صحية عالية الجودة بتصميم أنيق.
توفر غرفة نوم الوالدين مساحة كافية للاسترخاء، بينما تُستخدم غرفة أخرى حاليًا كغرفة ملابس، كما أنها مناسبة بشكل ممتاز أيضًا كـغرفة الأطفال أو المكتب المنزلي مناسب. في كامل الطابق العلوي تم تركيب أرضية خشبية أصلية عالية الجودة من خشب البلوط، مما يمنح الغرف أجواء سكنية دافئة وخالدة. ويوفر التدفئة الأرضية المدمجة في غرف النوم وكذلك في الحمام راحة إضافية. وهي تخلق، خاصة في الأشهر الأبرد، مناخًا مريحًا في الغرفة وتؤكد مستوى السكن الراقي لهذا العقار.
كما أن العقار من الناحية التقنية في حالة عصرية. تم تجديد النوافذ في الغالب في عام 2025 وهي مزدوجة الزجاج. أما النوافذ المطلة على الشارع فتتمتع حتى بزجاج ثلاثي. وقد تم استبدال نوافذ السقف من نوع Velux بالفعل في عام 2024. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب ستائر plissee ملائمة بدقة على جميع النوافذ، مما يكمل المظهر العصري بتناغم.
المنطقة الخارجية مبهرة مثل المنزل نفسه. التراس الواسع مع مظلة كهربائية يدعو إلى ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق ويوفر مساحة كافية لأمسيات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء.
خلف الكار بورت يوجد مخزن عملي يمكن فيه استيعاب الدراجات وأدوات الحديقة وغيرها من المستلزمات بسهولة. الحديقة المعتنى بها جيدًا والموقع الهادئ في طريق مسدود يخلقان ظروفًا مثالية لحياة عائلية هادئة مع الكثير من المساحة للعب والاسترخاء والاستمتاع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
