منزلكم المتلاصق في المدينة مع قطعة أرض في محيط أخضر – الصورة 1

منزلكم المتلاصق في المدينة مع قطعة أرض في محيط أخضر

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.47169 Duisburg NordNordrhein-Westfalen
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
156 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 969EHRX
معرف الشريك: 099291141

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية156 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات2

مساحة الأرض280 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع2,557.69 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل عائلي منفصل حديث – موفّر للطاقة، مدروس ومضمون للمستقبل:

إن التغير المناخي المتسارع، وارتفاع أسعار الطاقة، وتزايد تكاليف البناء، ومستوى الفائدة الحالي، تضع اليوم أمام البناة تحديات جديدة. لذلك تزداد أهمية الاستثمار في منزل لا يقتنع به المرء اليوم فحسب، بل يكون أيضًا اقتصاديًا ومستدامًا على المدى الطويل.

انطلاقًا من هذا المطلب، طورت EBL مفهوم منزل مبتكرًا يجمع بين السكن الحديث والكفاءة وجودة البناء المتينة. وقد تم تكييف المنزل العائلي الكلاسيكي ذو السقف الجملوني بشكلٍ خاص ليتناسب مع احتياجات العائلات اليوم، جامعًا بين العمارة الخالدة وتقنية الطاقة الحديثة ومفهوم مساحات مدروس.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 111 م²، ينشأ منزل يتميز بقابلية استخدام عالية بفضل توزيع داخلي ذكي. تبدو الغرف مفتوحة ومشرقة وعملية، وتوفر مساحة كافية للحياة العائلية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر علّية بمساحة قابلة للتوسعة تبلغ نحو 43 م²، ويمكنها عند الحاجة توفير مساحة سكنية إضافية – مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو منطقة للهوايات.

يُبنى المنزل وفق معيار KfW-55 الموفّر للطاقة، وبذلك يجمع بين أسلوب بناء مستدام وتكاليف طاقة منخفضة بشكل دائم. كما تضمن المواد عالية الجودة، وتقنية المبنى الحديثة، والبنية الإنشائية المتينة، مناخًا معيشياً مريحًا وقيمة ثابتة على المدى الطويل.

يوفر هذا المفهوم المنزلي للبناة مزيجًا مثاليًا من العمارة الحديثة، والتقنية الموفرة للطاقة، والتخطيط الاقتصادي – مثالي لكل من يرغب في تحقيق حلمه بامتلاك منزل خاص به بشكل مستدام وآمن للمستقبل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Duisburg Nord

جميع الإعلانات في Duisburg Nord
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل