شقة مشرقة من 3,5 غرف مع تراس في موقع أخضر على أطراف شتوتغارت-فايهينغن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.70569 Stuttgart – VaihingenBaden-Württemberg
صافي الإيجار
1275 €
مساحة المعيشة
85 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: 96A2SRH
معرف الشريك: 501492

تاريخ النشر 04/10/2026 · تاريخ آخر فحص 04/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية85 m²
سنة البناء1960
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.12.2026
غرفة3,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسحديقة

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
110 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1275 €
النفقات الجانبية170 €
مصاريف التدفئة120 €
إجمالي الإيجار1565 €
التأمين3825€
سعر المتر المربع18.41 €/m²

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد. تقع هذه الشقة الساحرة ذات التقسيم الجيد، المكوّنة من 3,5 غرف، في الطابق الأرضي من مبنى سكني مُعتنى به يضم ثلاث شقق.
تتميّز الشقة بتوزيع مثالي للمساحات وغرف تغمرها الإضاءة، وهي مناسبة تمامًا للأزواج والعائلات الصغيرة أو للعمل من المنزل. ومن منطقة المعيشة الفسيحة يمكنكم الوصول مباشرةً إلى التراس الكبير المطل على المساحات الخضراء.
جُدّدت الشقة على نطاق واسع وجُهّزت بمواصفات عالية، مثل:
أرضيات باركيه في غرف المعيشة، وبلاط حديث في الحمام والمطبخ ومرحاض الضيوف. مطبخ مجهز يشمل الأجهزة الكهربائية. حمام مضاء بضوء النهار الطبيعي، مع حوض استحمام ودش منفصل. تدفئة مركزية. قبو خاص، وغرفة غسيل مشتركة. تضم الشقة موقفًا للسيارات أو مرآبًا، ويمكن استئجاره مقابل 100 € شهريًا


آخر

يرتبط استخدام الحديقة المشتركة بواجب العناية المستمرة بها. يُسمح بالحيوانات الأليفة بموجب اتفاق منفصل. تُحدّد مواعيد المعاينة بشكل فردي. يُرجى إحضار تقرير SCHUFA وآخر ثلاث كشوف للراتب واستمارة بيانات المستأجر الذاتية إلى المعاينة.
هل أثارت الشقة اهتمامكم؟ يسعدنا تلقي رسالة مفصّلة منكم عبر نموذج الاتصال. يُرجى تضمين بعض المعلومات الموجزة عنكم (الاسم، المهنة، وعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن).


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار بالقرب من الجامعة. ويتميّز الموقع بمزيج مثالي من الهدوء وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية في شتوتغارت، إذ لا تبعد أقرب محطة قطار الضواحي أو موقف الحافلات سوى 5 دقائق سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى الغابة سيرًا على الأقدام. كما يمكنكم الوصول إلى الطريقين السريعين A8 وA 81 خلال بضع دقائق بالسيارة.

شقق أخرى في Stuttgart

جميع الإعلانات في Stuttgart
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net