Published on 10/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 134 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 370.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,761.19 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع هذه الشقة السكنية المملوكة الفسيحة ذات الـ 6 غرف في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر بحالة جيدة يضم إجمالاً 8 وحدات سكنية. نشأت الشقة من دمج شقتين كانتا منفصلتين في الأصل، وتتميز اليوم بمخطط داخلي مدروس وإمكانيات استخدام متعددة. مع ثلاث غرف نوم، تُعد العقار مثالية للعائلات أو الأسر متعددة الأجيال أو أيضاً للجمع بين السكن والعمل من المنزل.
يقع المبنى السكني المشيّد حوالي 1895 ويجمع بين سحر المباني القديمة الكلاسيكية وتجهيزات تقنية تم تحديث أجزاء واسعة منها.
في أعقاب ضرر مائي في نهاية 2023، خضع المبنى في 2024-2026 لترميم واسع وتحديث تقني شامل. وقد تم تجديد أجزاء كبيرة من البنية التحتية من الطابق العلوي حتى القبو. وتشمل الأعمال المنفذة من بين أمور أخرى:
* تجديد أنابيب المياه والصرف الصحي
* تجديد لوحة التوزيع الكهربائية الرئيسية
* تحديث الحمام ومرحاض الضيوف
* تركيب مطبخ حديث مدمج
* التحول من أنظمة التدفئة الحالية في كل طابق إلى نظام تدفئة مركزي بتقنية التكثيف الحديثة
تضم الشقة إجمالاً ست غرف، منها ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام منفصلة، ومطبخ مع مطبخ مدمج حديث، وحمام، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة ملابس. ويوفر تقسيم المساحات الواسع الكثير من المجال والمرونة لتلبية مختلف احتياجات السكن.
كما يخص الشقة أيضاً قبو منفصل ويوفر مساحة تخزين إضافية.
ولرفع قيمة الملكية المشتركة أكثر، يتم حالياً تجديد بيت الدرج بشكل شامل.
يجمع هذا العقار بين السحر الخاص لمبنى تاريخي وتقنية منزلية مُحدثة على نطاق واسع ومساحة رحبة. ويجعل الجمع بين عمارة المباني القديمة الكلاسيكية والتجهيزات التقنية العصرية والإجراءات التحديثية المنفذة بالفعل من هذه الشقة المملوكة فرصة جذابة لكل من المستخدمين للسكن الخاص والمستثمرين.
حالة العقار: أول سكن بعد الترميم
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.