| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 118 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 345 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 1590 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 13.47 €/m² |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! في موقع هادئ وقريب من الطبيعة في توماسبرغ، يجري إنشاء هذا المنزل شبه المنفصل عالي الجودة (لم يتبقَّ سوى نصف المنزل الأيسر)، الذي يجمع بين السكن العصري وطريقة بناء موفرة للطاقة وبيئة ملائمة للعائلات. هنا تستمتعون بمزايا البناء الجديد مع الكثير من الراحة، وتوزيع مدروس للمساحات، وحديقة خاصة – وهو مثالي للعائلات أو الأزواج أو لكل من يقدّر السكن الرحب وسط الطبيعة الخضراء.
تقدم البناء الحالي – الأسبوع التقويمي 37
تم تغطية السقف، وتركيب النوافذ والأبواب. ويقوم الكهربائيون وفنيو التدفئة حاليًا بتمديد الأنابيب والكابلات.
اعتبارًا من الأسبوع التقويمي 38، من المتوقع أن تبدأ أعمال اللياسة والقدد. وبذلك يقترب إنجاز المشروع خطوةً تلو الأخرى.
وفقًا للجدول الزمني الحالي للبناء، سيكون الانتقال ممكنًا اعتبارًا من نهاية نوفمبر 2026. وبما أن بعض الأعمال في البناء الجديد قد تتغير مواعيدها على المدى القصير، فإن هذا الموعد مؤقت ويعتمد على تقدم أعمال البناء اللاحقة.
يُقام المنزل المزدوج على قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 691 م². ويضم كل نصف من المنزل مساحة حديقة خاصة، ويوفر مساحة كافية للاسترخاء أو اللعب أو قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
✔ سكن أول
✔ مطبخ مدمج عصري وعالي الجودة
✔ منطقة معيشة وطعام واسعة مع الكثير من ضوء النهار
✔ تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
✔ مضخة حرارية هواء-ماء
✔ نوافذ زجاجية ثلاثية
✔ وصلة ألياف ضوئية للإنترنت السريع
✔ دورة مياه للضيوف
✔ تراس مع حصة حديقة خاصة
✔ موقفان خاصان للسيارات مباشرة أمام المنزل
✔ بناء جديد موفر للطاقة
يجري حاليًا إعداد شهادة الطاقة بسبب حداثة البناء، وسيتم تقديمها عند المعاينة بعد اكتمال البناء.
التكاليف الإضافية: 135,00 €
يشمل ذلك: المياه والصرف الصحي، والتخلص من النفايات، بالإضافة إلى تأمين المبنى.
التأمين: 4470,- €
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
السكن حيث يجد الآخرون الهدوء
تجمع توماسبرغ بين هدوء الحياة الريفية والاتصال الممتاز بمدينة لونيبورغ الهانزية. تدعو المناطق الخضراء المحيطة إلى التنزه، والقيام بجولات بالدراجات، والاستمتاع بحياة يومية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، دون الاضطرار إلى الاستغناء عن بنية تحتية جيدة.
يُعد الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات: توجد حضانة للأطفال مباشرة في البلدة. كما تتوفر دور حضانة أخرى ومدرسة ابتدائية في نيتسه القريبة. ويمكن الوصول بسهولة إلى المدارس الإعدادية والثانوية، بما في ذلك المدرسة الرئيسية، والمدرسة المتوسطة، والمدرسة الثانوية العامة، في بليكيده أو دالنبورغ.
كما أن خدمات الاحتياجات اليومية متوفرة بشكل ممتاز. تقع مرافق التسوق، والأطباء، والصيدليات، وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في نيتسه، ويمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق.
تقع مدينة لونيبورغ الهانزية على بُعد نحو 20 كيلومترًا فقط، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو عبر محطة القطار في حي بافندورف. ومن هناك تتوفر رحلات قطار منتظمة باتجاه لونيبورغ وهامبورغ – وهي مثالية للمتنقلين إلى العمل.
