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Hamburgnähe: Stilvolle 3 Zi Wohnung im Erdgeschoss – ruhiger Garten

Hamburgnähe: Stilvolle 3 Zi Wohnung im Erdgeschoss

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Hamburgerstr. 4525355 Barmstedt – BarmstedtSchleswig-Holstein
صافي الإيجار
992 €
مساحة المعيشة
100 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 9A4B4SR
معرف الشريك: 113566

تاريخ النشر 31/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية100 m²
سنة البناء1906
غرف نوم2
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
موقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراسمدفأةحديقة

أماكن وقوف السيارات2
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام8 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

F
187,5 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار992 €
النفقات الجانبية106 €
مصاريف التدفئة170 €
إجمالي الإيجار1268 €
التأمين2536€
سعر المتر المربع12.68 €/m²

عن هذه الشقة

Herzlich willkommen!
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den stilvollen Flur Ihrer neuen 3 Zimmer Wohnung mit dem schönen Rundbogen. Der mit außergewöhnlichen Busker Fliesen ausgelegte Flur unterstreicht den besonderen Flair dieses Hauses..
Von hier betreten Sie das helle Wohnzimmer mit dem Laminat in Holzoptik.
Der hochwertige Kamin sorgt für wohlige Wärme an romantischen Abenden.
Sie werden begeistert sein von der geräumigen Küche mit Backofenherd und Cerankochfeld. Hier können Sie Ihre Lieblingsspeisen zubereiten.
Von hier aus betreten Sie Ihren kleinen Innenhof, in dem Sie gemütlich frühstücken können.
In dem modern gefliesten Wellnesslichtbad mit Wanne, Bordüre aus Marmor und Duschkabine aus Glas können Sie sich wunderbar entspannen.
Genießen Sie den ruhigen, sonnenverwöhnten Garten mit seinem herrlichen Apfelbaum und den duftenden Blumen.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung verfügt komplett über mit Laminat ausgelegte Böden, ein helles Bad, eine hochwertige Küche, einen Kamin, Teilkeller.
Neue Fenster 2017 und 2024 , Innentüren neuwertig, Küche und Flure gefliest.
Ölheizung von 2008, Brenner 2019.


آخر

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese liebevoll renovierte Wohnung nur an Nichtraucher vermieten.
Tiere sind nicht erlaubt.

Wenn Sie ein ungewöhnliches Haus suchen, das den Charme der alten Zeit mit der Moderne vereint, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
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الموقع

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وصف الموقع

Das Objekt befindet sich direkt am Neubaugebiet Barmstedt, Hamburgerstr.
Einkaufszentren und Ärzte sind gut zu erreichen.

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