Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 1967 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,666.67 €/m² |
| Courtage | 3% (3% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
هذا الدوبلكس نصف المنفصل المُجدد تجديدًا شاملاً من الأساس (سنة البناء/الإنجاز 2024) يجمع بين المساحة الكبيرة وأجواء سكنية مريحة جدًا.
منذ النظرة الأولى يترك انطباعًا قويًا: عمارة واضحة، نوافذ كبيرة الحجم، وإطلالة مفتوحة على الحديقة الكبيرة المشمسة.
في الطابق الأرضي تستقبلكم منطقة معيشة/طعام مفتوحة مع موقد تدفئة – مثالية لأمسيات دافئة. المطبخ المدمج الأنيق متصل مباشرة؛ وفي الطابق الأرضي توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا. غرفة نوم وحمام دش مريح يتيحان السكن في مستوى واحد. ومن هنا تصلون إلى التراس المُنشأ حديثًا – مثالي لفنجان القهوة الأول تحت الشمس أو لإنهاء اليوم وسط الخضرة.
عبر الدرج الأنيق تصلون إلى الطابق العلوي المُوسّع: مساحة معيشة مشرقة بنوافذ ممتدة حتى الأرضية
(شرفة فرنسية؛ الدرابزين تم إنتاجه بالفعل وسيتم تركيبه قريبًا)، عوارض خشبية ظاهرة، موقد تدفئة ثانٍ
ومطبخ مدمج ثانٍ حديث. تكمل هذا الطابق غرف للاسترخاء وحمام دش. وبفضل
البنية الذكية للمخطط يمكن استخدام المنزل عند الحاجة في منطقتين منفصلتين – شقة ملحقة محتملة* للأقارب أو مكتب منزلي أو ضيوف.
تقنية المنزل مواكبة لأحدث المعايير: نظام فوتوفولتائي مع مخزن بطاريات للاستخدام الذاتي للكهرباء، مصاريع كهربائية، خزان لمياه الأمطار، إضافة إلى تنفيذ إنشائي حديث وقوي إجمالًا. يجب أن تبقى الأثاث – لذا يمكنكم البدء بسرعة وراحة.
الخارج أيضًا مكتمل: حديقة باتجاه الجنوب/الغرب مع مساحة عشب كبيرة، مرآب، موقف سيارات مزدوج مغطى، وكذلك مخزن خشب وأدوات كبير. في الجزء الخلفي من الأرض توجد مساحة عملية للمواقف مع توصيل ماء/كهرباء/صرف صحي – مثالية مثلًا لمركبة أو مركبتين متنقلتين.
باختصار: منزل محافظ عليه جدًا، قابل للاستخدام فورًا، مع إمكانيات استخدام مرنة – مثالي للعائلات الكبيرة، والأسر متعددة الأجيال، و"السكن والعمل" أو ببساطة لمن يقدّر المساحة الكبيرة وحديقة واسعة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.