بديل للشقة – منزل مدمج على بحيرة روشفايلر بإطلالة على البحيرة وإمكانية تصميمه بحرية – الصورة 1

بديل للشقة – منزل مدمج على بحيرة روشفايلر بإطلالة على البحيرة وإمكانية تصميمه بحرية

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.88636 Illmensee / RuschweilerBaden-Württemberg
سعر البيع
298.000 €
مساحة المعيشة
121 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 9FTGNBM
معرف الشريك: 385983326

تاريخ النشر 07/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية121 m²
غرفة4

مساحة الأرض486 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع298.000 €
سعر المتر المربع2,462.81 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شُيّد هذا المنزل السكني نحو عام 1983 على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 486 م²، في موقع سكني هادئ تحيط به الطبيعة. وقد خُطّط له في الأصل ليكون منزلًا لقضاء العطلات، وتمتاز العقارات ببنية غرف مدمجة ومفتوحة. ويُذكر بشكل خاص قربه المباشر من بحيرة روشفايلر، التي لا تبعد سوى نحو 200 متر. كما تمنح المسافة القصيرة إلى المياه، والإطلالة على البحيرة من الشرفة، والمحيط الأخضر العقار قيمة مميزة للترفيه والاستجمام.

يناسب المنزل على وجه الخصوص الأزواج والأسر الصغيرة، ومحبي الطبيعة، وكذلك المشترين المتمرسين في الأعمال اليدوية، ممن يرغبون في الاستفادة من الإمكانات المتاحة وتطوير العقار وفقًا لتصوراتهم الخاصة. وبفضل التخطيط الأصلي للمنزل بوصفه منزلًا لقضاء العطلات وقربه المباشر من بحيرة روشفايلر، يُعد العقار أيضًا خيارًا مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للراغبين في منزل للعطلات أو للاستجمام في موقع تحيط به الطبيعة. كما يمكن استخدامه للسكن الدائم.

تبلغ المساحة السكنية نحو 121 م²، وتتوزع على أربع غرف إجمالًا. ويشمل عدد الغرف كُوَّتي النوم الصغيرتين في الطابق العلوي تحت السقف. ونظرًا إلى أبعادهما المدمجة والأسقف المائلة، لا يمكن مقارنتهما بغرف النوم التقليدية. ويتميز العقار، الذي خُطّط له في الأصل بوصفه منزلًا لقضاء العطلات، ببنية غرف مدمجة ومفتوحة إجمالًا.

شُيّد طابق المنحدر بطريقة البناء المتينة، بينما تتميز الطوابق التي تعلوه ببنائها الخشبي. وتضفي العناصر والمنشآت الخشبية الظاهرة أجواءً دافئة ومريحة على المسكن، كما تميز طابع المنزل.

هل أثار هذا العقار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيُقدَّم شهادة كفاءة الطاقة أثناء المعاينة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل