Published on 09/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 141 m² |
|---|
| Rooms | 6 |
|---|
| Bedrooms | 400 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,395.72 €/m² |
| Courtage | 2,98% (2,98 % inklusive Mehrwertsteuer) |
للبيع شقتان مؤجرتان جيدًا في منزل مكوّن من أربع وحدات سكنية تم بناؤه في عام 2015 في Horneburg. يوفّر هذا العقار فرصة جذابة للمستثمرين الرأسماليين الذين يعتمدون على دخل إيجاري مستقر وتطور مستدام في القيمة.
تقع الشقتان في الطابق الأرضي وفي الطابق الأول العلوي وهما مؤجرتان بالكامل حاليًا. تبلغ إيرادات الإيجار السنوية 17.640 €، مما يعد بعائد مجزٍ.
المنزل مجهز تقنيًا بأحدث المعايير: فهو يحتوي على نظام تهوية لامركزي، وتدفئة غازية فعّالة، بالإضافة إلى نظام شمسي على السطح يدعم تسخين المياه.
تمتلك كل شقة موقف سيارات مغطى خاصًا بها يوفّر ركنًا مريحًا، وكذلك غرفة تخزين في السطح توفّر مساحة إضافية للتخزين. كما يوجد في العقار غرفة دراجات لكل شقة، تتيح حفظ الدراجات بأمان وجفاف.
الموقع في Horneburg هادئ ومع ذلك جيد الاتصال، مع مسافات قصيرة إلى فرص التسوق والمدارس ووسائل النقل العام. وبذلك يُعد العقار مثاليًا للمستثمرين الذين يقدّرون التأجير المستقر وإمدادًا مستدامًا بالطاقة.
إذا كنتم مهتمين باستثمار رأسمالي عالي العائد، فإن هذا العقار يوفّر فرصة ممتازة. لمزيد من المعلومات، يسعدني أن أكون في خدمتكم!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.