السكن على بحيرة كونستانس – شقة مركزية من 3 غرف مع إطلالة على البحيرة في فريدريشسهافن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.88045 FriedrichshafenBaden-Württemberg

سعر البيع: 395.000 €

مساحة المعيشة: 89 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 9RF9235

معرف الشريك: 572405574

تاريخ النشر 24/12/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	89 m²

غرفة	3

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	395.000 €
سعر المتر المربع	4,438.20 €/m²
عمولة	3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف في أفضل موقع على الإطلاق في فريدريشسهافن، مباشرةً عند ساحة العبارات، وبالتالي في قلب وسط المدينة. تقع مرافق التسوق والمطاعم والمقاهي والكورنيش المحاذي للبحيرة، إضافةً إلى وصلات العبارات ومحطة القطار، عمليًا أمام باب المنزل – سكن حضري على ضفاف البحيرة مباشرةً.

يظهر المبنى المشيد عام 1986 بحالة جيدة وتتم إدارته بشكل احترافي. تقع الشقة في الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد.

تتألف الشقة ذات التقسيم العملي من ثلاث غرف، وحمام مزود بضوء النهار، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل. ويمكن الوصول من غرفة المعيشة وإحدى غرف النوم إلى الشرفة، التي توفر إطلالة جذابة على بحيرة كونستانس – وهي ميزة حقيقية لهذا العقار.

توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة للتنظيم، كما تتوفر مساحة تخزين إضافية في مخزن السقف.

ويُستكمل العرض بحق استئجار موقف سيارات في مرآب تحت الأرض عبر مرافق المدينة، مما يوفر موقفًا مريحًا للسيارة في هذا الموقع المركزي.

الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ عام 2014، ولذلك فهي مناسبة بشكل مثالي سواءً كاستثمار رأسمالي أو للاستخدام الشخصي المستقبلي في أحد أكثر المواقع المرغوبة على بحيرة كونستانس.

سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!