Maisonette - Erdgeschoss
Maisonette Obergeschoss
Published on 04/03/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 78 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2009 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 858 € |
|---|---|
| Service charge | 292 € incl. heating costs |
| Heating costs | 102 € |
| Estimated rent incl. heating | 1150 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 11.00 €/m² |
Zum 01.09.2026 wird in Achern eine gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche frei. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Atelierhaus aus dem Jahr 1886, das 2009 umfassend kernsaniert und auf Neubau Niveau gebracht wurde. Das Gebäude liegt ruhig und geschützt hinter einer Stadtvilla; das Stadtzentrum ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar.
Die Hausgemeinschaft ist überschaubar und ruhig. In der benachbarten Wohnung lebt eine Mieterin, die ambulant unterstützt wird. Dadurch eignet sich das Wohnumfeld besonders für Menschen, die eine ruhige, sichere und gut organisierbare Wohnsituation schätzen – etwa Personen mit regelmäßigem Unterstützungsbedarf oder einem strukturierten Alltag.*Eine Haustierhaltung ist leider nicht möglich*
Ausstattung der Wohnung:
•Maisonettewohnung, ca. 78 m², sehr ruhige Lage
•Bodenbeläge: Buchenlaminat, Fliesen in Bad und Küche
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine (Wasch /Trocknerkombination vorhanden)
•Holz Kaminofen
•Stromversorgung über separaten Zähler; Stromkosten in den Nebenkosten enthalten
•Haustierhaltung nicht möglich
•Parkmöglichkeiten in der Seitenstraße jederzeit verfügbar
Die Stromverorgung wird über das Haupthaus geregelt und es besteht ein separater Zähler. Die Stromkosten sind in den Nebenkosten (!) mit erfasst.*Eine Haustierhaltung ist leider nicht möglich*
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Die Wohnung liegt zentral in Achern. Das Stadtzentrum ist 5 Gehminuten entfernt. Stellplätze für Autos sind in der Seitenstrasse immer zu bekommen.
Das Wohnumfeld ist ruhig, gepflegt und aufgrund der Lage sowie der Hausstruktur besonders geeignet für Menschen, die Wert auf eine zentrale, sichere und überschaubare Wohnsituation legen. Bei Bedarf können eine regelmäßige Wohnungsreinigung sowie ein Einkaufsservice organisiert werden. *Eine Haustierhaltung ist leider nicht möglich*
