مساحات تجارية مشرقة (عيادة، مكتب، استوديو، تجميل) في موقع متميز في كوتبوس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

من يولي أهمية للمظهر الخارجي يحتاج إلى العقار المناسب. تقع هذه الوحدة المكتبية في مبنى تمثيلي من عصر التأسيس في العنوان Schillerstraße 55 — أحد أكثر شوارع وسط مدينة كوتبوس جاذبية وتميزًا. يقع الشارع ضمن المنطقة المحمية باعتبارها معلمًا تاريخيًا من توسعة المدينة الغربية، ويتميز بمبانٍ تاريخية متراصة على أطراف المربعات العمرانية.

يمكن الانتقال إليها في أقرب وقت.

تبلغ مساحة الوحدة في الطابق السفلي شبه الأرضي حوالي 24 م² من المساحة المضيئة.

تتوفر مساحة إضافية تبلغ حوالي 56 م²، ويمكن استئجارها بشكل منفصل أو معًا.

تتوفر أيضًا مساحات تخزين. يوجد حمام مزود بمرحاضين ويُستخدم بشكل مشترك.

تتوفر أيضًا أماكن لوقوف السيارات.

تُعد الوحدة مثالية لاستخدامات تجارية أو إبداعية متنوعة – مثلًا كمكتب، أو مشغل فني، أو عيادة، أو استوديو لليوغا/البيلاتس/الفنون القتالية، أو صالة عرض، أو مساحة تخزين مع تواصل مباشر مع العملاء.

التجهيزات وأبرز المزايا:
• غرف مشرقة بنوافذ واسعة وضوء نهاري
• حمام مُحدَّث مع غرفة منفصلة ومرحاضين
• توزيع جيد للمساحات مع مناطق منفصلة
• تقع مباشرة في المبنى الرئيسي – دون مدخل عبر فناء خلفي
• موقع مركزي مع مواصلات عامة ممتازة
• تتوفر أماكن لوقوف السيارات ويمكن استئجارها بشكل منفصل.

إمكانيات مواقف السيارات:
• تتوفر مواقف سيارات في Schillerstraße عند الطلب

تتوفر تقسيمات إضافية وحلول فردية عند الطلب. المعاينة باتفاق مسبق.

الاستخدامات المحتملة: مكتب محاماة · استشارات ضريبية · مكتب هندسة معمارية · استشارات إدارية · علاج نفسي · تدريب واستشارات · مكتب تأمين · مكتب توثيق · مكتب وساطة · معهد · هيئة تحرير · وكالة

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• مبنى قديم: Gründerzeit، منطقة محمية كمعلم أثري
• درج/مدخل تمثيلي للمبنى
• المرافق الصحية: حمام مع 2 مرحاض (مشترك)
• مساحات تخزين متوفرة
• أماكن لوقوف السيارات قابلة للاستئجار
• النقل العام: حافلة (2 min) وترام (5 min) على مسافة سيرًا على الأقدام

آخر

لا تزال هناك مساحات مكتبية أخرى متاحة.
كما تتوفر لدينا مساحات تخزين أو مساحات لوضع الأغراض بوفرة.

يرجى التواصل معنا.

التأجير مخصص حصريًا للاستخدام التجاري (نشاط تجاري) – ولا يُسمح بالاستخدام السكني الدائم

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي في كوتبوس. ويوفر اتصالًا ممتازًا بشبكة النقل العام المحلية. يمكن استئجار مواقف سيارات إضافية، كما تتوفر مواقف عامة في الجوار المباشر.

يقع بالقرب مباشرة من مسرح ولاية كوتبوس (Schillerplatz)، ومن ممشى المدينة ومحطة كوتبوس الرئيسية. ويمكن الوصول إلى محطة حافلات Carl-von-Ossietzky-Straße خلال دقيقتين سيرًا، وإلى محطة ترام August-Bebel-Straße خلال حوالي 5 دقائق.