| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 137 m² |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 1164 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 350 € |
| إجمالي الإيجار | 1514 € |
| سعر المتر المربع | 11.05 €/m² |
تقع هذه الشقة الاستثنائية المؤلفة من 3,5 غرف في الطابق الثاني من منزل نصف خشبي تاريخي محمي كمعلم أثري، خضع لتجديد شامل عالي الجودة، في البلدة القديمة التاريخية بمدينة 78199 Bräunlingen. وبمساحة معيشة تبلغ حوالي 137 م²، تجمع بين السحر الخاص للمبنى التاريخي وراحة السكن الحديثة.
تخلق الغرف الواسعة والمغمورة بالضوء أجواءً معيشية مريحة وتوفر إمكانيات متنوعة للتصميم. يتيح المصعد وصولًا مريحًا إلى الشقة. وتضمن التدفئة الهجينة الحديثة، المكوّنة من مضخة حرارية وغاز، إمدادًا حراريًا فعالًا وموجهًا نحو المستقبل.
تتميز الشقة بتجديد شامل عالي الجودة، مع الحفاظ على الطابع التاريخي للمنزل نصف الخشبي المحمي كمعلم أثري ودمجه مع جودة سكنية حديثة. تخلق الغرف الواسعة والمغمورة بالضوء إحساسًا مفتوحًا ومريحًا بالسكن، وتوفر مساحة كبيرة لأفكار التأثيث الفردية.
يتيح المصعد وصولًا مريحًا إلى الشقة الواقعة في الطابق الثاني. وتضمن التدفئة الهجينة المكوّنة من مضخة حرارية وغاز إمدادًا حراريًا حديثًا وفعالًا من حيث استهلاك الطاقة. كما يكمل العرض موقف سيارات خاص يوفر راحة إضافية.
إن الجمع الناجح بين الأجواء التاريخية والتقنيات العصرية والمساحة السكنية الواسعة يجعل هذه الشقة منزلًا مميزًا ذا سحر فريد.
يبلغ الإيجار الشهري البارد 1.164 €. وتُحتسب رسوم شهرية قدرها 35 € لموقف السيارات. وتبلغ التكاليف الإضافية الشهرية 350 €.
تُعد الشقة مثالية للمستأجرين الذين يقدّرون الأجواء الخاصة لعقار تاريخي مع مزايا التقنيات الحديثة والموقع المركزي. وبفضل حماية المبنى كمعلم أثري، يتمتع بطابع فريد ويمتاز بوضوح عن العقارات السكنية العادية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في البلدة القديمة التاريخية بمدينة Bräunlingen، مباشرةً في محيط سور المدينة الساحر العائد إلى العصور الوسطى. وتجمع المنطقة السكنية بين السحر التاريخي وقصر المسافات في الحياة اليومية.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى المخابز ومحال الجزارة والمقاهي والمطاعم والأطباء والصيدلية والبنوك، بالإضافة إلى رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية. كما توجد في مكان قريب متاجر لتلبية الاحتياجات اليومية ومحطات للحافلات. ويمكن الوصول إلى مدينة Donaueschingen خلال بضع دقائق بالسيارة، وهي توفر المزيد من إمكانيات التسوق والترفيه.
