Treppe
Eingang
PV
Garten
Flur
Autobahnauffahrt
Küche
Garten
Garten
Garten
Garten
Garage/Haus
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Weitblick
Außenansicht
Bad EG
Bad EG
Bad 1. OG
Essbereich
Wohnbereich
Küche/Wohnen
Kinderzimmer 2
Natur
Published on 23/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 564 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,431.25 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ihr neues Zuhause
· Einfamilienhaus, Erstbezug: August 2021
· energieeffizient mit PV-Anlage, Batterie und Wallbox
· 1 Garage, 1 großer Carport für 2 Fahrzeuge
· eingezäunter Garten mit schöner Sonnenterrasse
· 160 qm Wohnfläche, 564 qm Grundstück
· offene Küche / Wohn-, Essbereich
· 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Bäder
Das Gebäude entspricht dem Energiestandard A+ (Verbrauchsausweis).
Dank Photovoltaikanlage mit Batterie wird ein Autarkiegrad von ca. 60 % erreicht.
Die Wallbox sorgt für günstiges Tanken direkt am Haus.
Die Beheizung sowie die Warmwasserzubereitung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe mit Energiequelle Luft.
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Gute Infrastruktur und perfekter Autobahn-Anbindung
Neustadt-Wied (Rahms) ist ein beliebter, sehr kinderfreundlicher Wohnort, natur-
verbunden, mitten im Grünen, und doch perfekt angebunden. Rahms ist über
Kreisstraßen (K 78) gut an die nahegelegene Anschlussstelle Neustadt/Wied der Autobahn A3 (Köln–Frankfurt) angebunden.
Die A3 ist der zentrale Verkehrsweg für die Region, wodurch Pendler schnell in Richtung Köln/Bonn oder Koblenz / Neuwied gelangen.
Neustadt-Wied (Rahms) überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Naturnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Hier fühlt man sich sofort zuhause: Natur pur, Spazierwege, sowie Kita, Schule und Nahversorgung liegen im direkten Umfeld.
