شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 1
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 2
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 3
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 4
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 5
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 6
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 7
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 8
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 9
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 10
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 11
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 12
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 13
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 14
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 15
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 16
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 17
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 18
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 19
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 20
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 21
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 22
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 23
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 24
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 25
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 26
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 27
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 28
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – الصورة 29
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – Wohnung 3
Wohnung 3
شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام – Wohnung 3
Wohnung 3

شقة مجددة من غرفتين بمساحة 39 m² في أوغسبورغ – من المالك مباشرةً، دون وسيط، غرفتان ومطبخ وحمام

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Kurze Wertachstraße 586153 Augsburg – InnenstadtBayern
صافي الإيجار
585 €
مساحة المعيشة
39 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: A3NK2US
معرف الشريك: 501254

تاريخ النشر 02/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المشاركة عبر البريد الإلكترونيالمشاركة عبر الواتساب
المعلن:
Privat von Herr H.
اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية39 m²
سنة البناء1870
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مطبخ مجهزدش

الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام5 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
118 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار585 €
النفقات الجانبية75 €
مصاريف التدفئة75 €
إجمالي الإيجار735 €
التأمين1750€
سعر المتر المربع18.85 €/m²

عن هذه الشقة

متاحة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026 – أو بديلًا من 01.12.2026 أو 01.01.2027

اعتبارًا من 01.11.2026، تنتظر شقة مجددة حديثًا، بتقسيم جيد، من غرفتين ومساحة سكنية تبلغ نحو 39 m²، مستأجرًا جديدًا في الطابق الأول.

تقع الشقة 3 في مجمع سكني صغير ومعتنى به، يضم 4 وحدات سكنية فقط، في موقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه في أوغسبورغ.

تُعد الشقة مثالية للطلاب أو العاملين أو لشخص واحد، بفضل موقعها وتقسيمها.

الشقة في لمحة
•المساحة السكنية: نحو 39 m²
•الطابق: الطابق الأول
•الغرف: 2
•غرفة النوم: 1
•غرفة المعيشة: 1
•المطبخ: 1
•الحمام: 1، مع نافذة
•الردهة: 1
•متاحة للسكن: اعتبارًا من 01.11.2026
أو اعتبارًا من 01.12.2026 أو 01.01.2027
•التأجير: من المالك مباشرةً – دون عمولة وسيط

تكاليف الإيجار
•الإيجار الأساسي: 585,00 € / شهر
•تكاليف التدفئة: 75,00 € / شهر
•التكاليف الإضافية الأخرى: 75,00 € / شهر
•الإجمالي الشهري: 735,00 €، بالإضافة إلى الكهرباء والإنترنت
•التأمين: 1.750,00 €
يتولى المستأجر تسجيل اشتراك الكهرباء والإنترنت بنفسه.
تُحتسب التكاليف الإضافية وفق الاستهلاك أو بدقة بحسب الفواتير.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات

المطبخ
تحتوي الشقة على مطبخ مجهز يشمل:
•ثلاجة
•حوض
•مواقد طهي
•فرن
•خزائن معلقة

الحمام
•دش
•مرحاض
•مغسلة
•نافذة
•وصلة للغسالة

تجهيزات أخرى
•غرف مجددة
•أرضية لامينيت من خشب البلوط
•نوافذ بزجاج ثلاثي
•ستائر رول للحجب والعتامة
•كاشفات دخان
•مصابيح من الفولاذ المقاوم للصدأ
•وصلة تلفزيون فضائي
•تدفئة مركزية بالغاز


آخر

الإيجار من المالك مباشرةً – دون وسيط
تُؤجَّر الشقة مباشرةً من المالك ودون وسيط. لذلك لا تُفرض أي عمولة وساطة.
هل أنتم مهتمون؟

إذا كنتم مهتمين بالشقة، يُرجى إرسال نبذة قصيرة عنكم أولاً، تتضمن المعلومات التالية:
• الاسم الأول واسم العائلة
• سنة الميلاد
• المهنة وعلاقة العمل الحالية
• صافي الدخل الشهري
• عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
• الحيوانات الأليفة (إن وُجدت)
• تلقي إعانات اجتماعية (إن انطبق ذلك)
• للطلاب/المتدربين: هل يمكن تقديم ضمانة من الوالدين؟
• رقم الهاتف لتنسيق الموعد

بعد ذلك، يسعدنا تحديد موعد لمعاينة الشقة شخصياً.
أتطلع إلى استفساركم وإلى أن أريكم الشقة شخصياً.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

الموقع
تقع الشقة في Kurzen Wertachstraße 5, 86153 Augsburg.
الموقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه. ويمكن الوصول بسرعة إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، ومرافق التسوق، وغيرها من المرافق.
وبفضل موقعها المركزي، تُعد الشقة خيارًا مناسبًا خصوصًا للطلاب والعاملين.

شقق أخرى في Augsburg

شقة مشمسة من 3 غرف مع مطبخ وحمام، مناسبة للسكن المشترك، في موقع مركزي هادئ1115 € 78 m²3 غرفةشقة مشمسة من 3 غرف مع مطبخ وحمام، مناسبة للسكن المشترك، في موقع مركزي هادئ86153 Augsburg– Innenstadtشقة جميلة ومضيئة، مؤلفة من 3 غرف، ذات توزيع عملي، في مجمع سكني مُعتنى به، في موقع هادئ1100 € 89 m²3 غرفةشقة جميلة ومضيئة، مؤلفة من 3 غرف، ذات توزيع عملي، في مجمع سكني مُعتنى به، في موقع هادئ86179 Augsburgشقة جميلة من 3 غرف مع مطبخ وحمام وشرفة في Pfersee1220 € 76 m²3 غرفةشقة جميلة من 3 غرف مع مطبخ وحمام وشرفة في Pfersee86157 Augsburg
جميع الإعلانات في Augsburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Herr H.
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net

العقارات حسب الولاية الفيدرالية

Sachsen
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Baden-Württemberg
Hessen
Niedersachsen
Brandenburg
Berlin
Rheinland-Pfalz
Schleswig-Holstein
Thüringen
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen-Anhalt
Hamburg
Saarland
Bremen