Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Küche
Gang
Bad
Grundriss mit ca. Maßen
Grundriss in 3-D-Optik
تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| سنة البناء | 1900 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 83 m² |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 640 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 260 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| مصاريف التدفئة | 125 € |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 900 € |
| التأمين | 1920€ |
| سعر المتر المربع | 7.71 €/m² |
Diese attraktive Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Vom Flur aus werden alle Zimmer, die Küche und das Bad betreten. Alle drei Zimmer sind ähnlich gross.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu und lädt zum Kochen mit Freunden ein.
In der Küche ist noch Platz um eine Tisch mit Stühlen aufzustellen
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden
- gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
- Badezimmer mit Dusche und Fenster, gefliest
- Einbauküche mit Spüle, Herd, Kühl-Gefrierkombination und Schränken
- in der Küche kann ein Esstisch gestellt werden
- Laminat- Fußbodenbelag ( Holzoptik ) in der gesamten Wohnung
Lage
- sehr zentral, aber ruhig
- viele Geschäfte sind fußläufig zu erreichen
- öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar
بيان النشر:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
هاتف: 089 322 8297 البريد الإلكتروني: hbachmeier@gmx.de
HRB: 183422 المحكمة الابتدائية في München
المدير التنفيذي: Susanne Bachmeier
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع هذا المبنى السكني متعدد العائلات في حي هادئ من هاله (زاله)، المعروف بمبانيه التاريخية ومساحاته الخضراء. تقع Thomasiusstraße في حي Gründerzeit المرغوب في Südliche Innenstadt من هاله – وهو حي يتنفس التاريخ وفي الوقت نفسه يوفر راحة حضرية. وبفضل موقعه بين المصنع الميكانيكي السابق وشارع Willi-Brandt-Straße الحالي، تستفيد هنا من بنية تحتية مثالية ومسافات قصيرة: محطة الترام باتجاه Merseburger Straße على بُعد خطوات قليلة فقط، كما يمكن الوصول إلى محطة القطار الرئيسية بسهولة سيرًا على الأقدام. أما من يستخدم السيارة فيصل خلال دقائق قليلة إلى الطرق الاتحادية B91 وB80.
وللاحتياجات اليومية وما يتجاوزها، يوفر كلٌّ من مركز Comcenter القريب ومركز التسوق الجديد في موقع المصنع الميكانيكي السابق تشكيلة ممتازة من فرص التسوق. كما يدعو الحي أيضًا إلى جولة اكتشاف ثقافية – مع أماكن ذات أهمية معمارية وتاريخية مثل Frankesche Stiftungen، ومتحف المدينة، وKünstlerhaus 188، وكنائس متنوعة.
وعلى بُعد حجر مرمى فقط يقع مركز مدينة هاله الساحر، مدينة هاندل، مع الأفق المهيب لـ„Fünf Türme“، والعديد من البوتيكات الصغيرة، واللمسات المميزة للمأكولات على طول البولفارد. وقد خضعت Thomasiusstraße نفسها لتجديد شامل في 2018/2019 وتظهر اليوم كجادة جذابة – مكان مثالي للجمع بين السكن الأنيق والحياة الحضرية.
