Schaufensterfläche
Schufensterfläche
| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1975 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 20 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 160 m² |
| صافي الإيجار | 1190 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 350 € |
| إجمالي الإيجار | 1540 € |
| التأمين | 3080€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
Inmitten der etablierten Einkaufspassage des Gewerbezentrums Löhne bieten wir Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche. Die Nebenkostenpauschale beinhaltet alle Kosten exkl. Strom.
Parken: Großzügige, kostenfreie Parkplatzkapazitäten direkt vor dem Objekt.
Energie-Bonus: Strombezug direkt vom Vermieter zu attraktiven Konditionen! Lüftung/Heizung: Moderne Wärmeversorgung durch BHKW (Neuerzeugung 2023).
Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten innerhalb der Passage und moderne Beschilderung direkt an der Hauptstraße!
Flexible Mietkonditionen und Vertragsgestaltung: Kurz- oder Langfristig, Transparent und planbar. Objekt befindet sich Seit über 30 Jahren im Familieneigentum.
Die Fläche ist baurechtlich als Verkaufsfläche genehmigt, sodass ein Betrieb ohne aufwendige Nutzungsänderungsanträge kurzfristig möglich ist. Mögliche Nutzungen wären unter anderem: Fahrrad- und E-Bike-Zentren; Garten, Freizeit & Outdoor Küchen-, Bad- oder Einrichtungsfachhandel Heimtierbedarf & Zoo-Fachmärkte Bau- und Heimwerkerspezialisten (Bodenbeläge, Technik etc.) Freizeit- und Fitnesskonzepte. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine langfristige Perspektive an einem Standort, der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
UNSER VERSPRECHEN: Flexibel & Partnerschaftlich Wir setzen auf langfristige, erfolgreiche Partnerschaften. Daher bieten wir Ihnen: Keine starren Mindestlaufzeiten (nach Absprache). Schnelle Entscheidungswege direkt durch den Eigentümer. Betreuung vor Ort: Unser Hausmeisterservice und Ansprechpartner sind für Sie da.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Potenziale der Fläche vor Ort und erläutern Ihnen die Details unserer kostensparenden Energieversorgung. Sie erreichen Frau Rieke unter 05732 968 082 oder Herrn Domscheit unter 0228 36 797 80.
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ca. 160 m² Gewerbefläche mit großer 35-Meter-Schaufensterfront in der GZL-Passage.
Die Flächen sind bei Bedarf mit weiteren ca. 850 m² Lager-/Verkaufsfläche erweiterbar.
