تاريخ النشر 20/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 115 m² |
| تاريخ التوفر | 31.03.2027 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| مساحة الأرض | 240 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1980 |
| الحالة | تم تجديده |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,304.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل المتلاصق الجذاب، المحافظ عليه جيدًا جدًا، في موقع ممتاز من عام 1980، مع حوالي 115 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، موزعة على 3 طوابق، المساحة المثالية للعائلة الصغيرة.
يستقبلك الطابق الأرضي بممر مضيء، ومرحاض ضيوف عملي، ومطبخ منفصل مع مطبخ مجهز حديث. قلب المنزل هو غرفة المعيشة الواسعة.
من خلال عناصر النوافذ الكبيرة تطل مباشرة على الحديقة المنسقة بمحبة.
على الشرفة المغطاة جزئيًا والمزوّدة بمظلة تغطي كامل المساحة والموجهة نحو الجنوب - الشرق، يمكن قضاء أمسيات مريحة.
في الطابق العلوي توجد 3 غرف نوم يمكن استخدامها اختياريًا كغرف نوم للأطفال أو كغرفة مكتب، بالإضافة إلى الحمام الرئيسي مع دش.
الطابق العلوي السفلي (العلية) مُجهز بالكامل ويمكن استخدامه أيضًا كغرفة نوم للأطفال أو غرفة مكتب.
المنزل كامل التشييد السفلي (مع قبو كامل). بالإضافة إلى غرفة الغسيل وغرفة التدفئة، توفر غرفة هوايات كبيرة مساحة تخزين إضافية.
كما يشتمل العقار أيضًا على مرآب ملاصق مباشرة أسفله.
المنزل محافظ عليه جدًا وتمت صيانته باستمرار وفق أحدث المعايير.
تم استبدال النوافذ بالكامل في 2006.
تم تجديد المطبخ والحمام بالكامل في 2014.
علاوة على ذلك، يتمتع المنزل بمنظومة شمسية ومنظومة PV، كما تم تركيب نظام لاستخدام مياه الأمطار.
الأرضيات من البلاط والفلين واللامينيت تمنح المنزل لمسة عصرية.
الطابق العلوي المُجهز بالكامل، والقبو الكامل، وبيت الحديقة كمساحة تخزين إضافية تكمل هذه العقار الجميل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل المتلاصق في حي سكني هادئ.
توجد ساحة لعب في الجوار المباشر(100m)
مركز Rossäcker التعليمي مع المدرسة الابتدائية/الأساسية/المدرسة المتوسطة والجمنازيوم يبعد دقيقتين سيرًا على الأقدام.
يمكن الوصول إلى روضة الأطفال في حوالي 800m.
محطة S-Bahn Bahnhof مع وصلات S4-S41-S42 تبعد سيرًا على الأقدام حوالي 8 دقائق.
تبلغ المسافة إلى مدخل الطريق السريع إلى A6 + A81 3,5Km.
