منزل عائلي فاخر مع عائدات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجتمع السكن العصري والكفاءة الاستثنائية في استهلاك الطاقة وإمكانيات الاستخدام الإضافية في هذا المنزل العائلي المنفصل بحالة ممتازة، والمبني عام 2022 وفق معيار KfW-40-Plus. توفر العقار، بمساحة سكنية تبلغ نحو 197 m² و7,5 غرف، مساحة رحبة للعائلات أو للسكن متعدد الأجيال أو للجمع بين السكن والعمل.
ومن أبرز ميزاته الشقة المنفصلة المكوّنة من غرفتين، ولها مدخل خاص، وتُستخدم حاليًا بالفعل للإيجار السياحي عبر Airbnb. وهكذا يتيح العقار، إلى جانب السكن العائلي التقليدي، إمكانية تحقيق عائد إضافي واعد. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - منزل بكفاءة KfW-40-Plus، فئة الطاقة A+ < br / >
- شقة منفصلة، مستخدمة حاليًا عبر Airbnb، بنحو 1000€ شهريًا < br / >
- نوافذ ممتدة حتى الأرضية في الطابق الأرضي لتوفير إضاءة طبيعية للغرف < br / >
- إمكانية ممتازة لنقل قرض KfW إلى المشتري < br / >
- نظام طاقة كهروضوئية مع بطارية تخزين < br / >
- مرآب مزدوج واسع بالإضافة إلى موقفيْن للسيارات < br / >
- مطابخ مجهزة في المنزل الرئيسي والشقة المنفصلة، إضافةً إلى 19000€، بالإضافة إلى أنظمة أثاث في غرف التخزين، إضافةً إلى 1000€ < br / >
- أثاث الشقة المنفصلة، إضافةً إلى 7.000 €، وأثاث الحمام، إضافةً إلى 4000€ < br / >
- حديقة سهلة العناية مع كوخ حديقة مقابل 1000€ < br / >
- غرفة نوم مع غرفة ملابس، ومطبخ مع مخزن، ومكتب منفصل < br / >
- وغير ذلك الكثير ... < br > < br > < br > هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لتحديد موعد معاينة دون التزام – كما تتوفر معاينة عبر الإنترنت! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن عبر خدمة التقييم المجانية لدينا، فورًا ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

الموقع

وصف الموقع

موقع سكني جذاب، مسافات قصيرة إلى العمل، موقع استراتيجي مثالي على الحدود مع لوكسمبورغ