السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Couch
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Küche
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Wohnzimmer
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Esstisch
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Schlafzimmer mit Einbauschrank
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Boxspringbett 160 x 200
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Blick aus dem Schlafzimmer
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Balkon
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Küche mit Waschmaschine
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Bad
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Duschkabine
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Bad mit Handtuchheizkörper
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Küche
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Küche
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Regalnischen für mehr Stauraum
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Blick nach Draussen
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Details
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Grundriss 3.1
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Grundriss 3.2
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Grundriss EG 01
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Grundriss EG 02
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Außenansicht
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – EG 01
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – EG 02
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – Grundriss 3.1
السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت – الصورة 26

السكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت

دون عمولةohne-makler.net
Am Felde 13222765 Hamburg – OttensenHamburg
صافي الإيجار
1049 €
مساحة المعيشة
22 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: ABUGZVR
معرف الشريك: 496295

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Angebot von Sabine Schumann

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية22 m²
سنة البناء1997
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
موقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدش

أماكن وقوف السيارات1
الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى4
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

C
83 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1049 €
النفقات الجانبية260 €
مصاريف التدفئة80 €
إجمالي الإيجار1389 €
التأمين2600€
سعر المتر المربع63.14 €/m²

عن هذه الشقة

سكن بتصميم راقٍ في هامبورغ-أوتنسن
بيت إقامة جديد – شقق عالية الجودة للإيجار المؤقت | أول إشغال بعد إعادة تأهيل شاملة

22–35 م² | مفروشة بجودة عالية | بعضها مع شرفة أو حديقة خاصة | مدة الإيجار بين 3 و12 شهرًا | التمديد ممكن

في قلب هامبورغ-أوتنسن، نشأ مفهوم جديد لبيت إقامة يعيد تفسير السكن العصري المؤقت.

في إطار إعادة تأهيل شاملة، تم إنشاء ست شقق عالية الجودة، وهي تُشغل للمرة الأولى الآن. بمساحات تقارب 22 إلى 35 م²، تجمع الشقق بين مفاهيم ذكية لتوزيع المساحات ومواد عالية الجودة وتصميم مختار وراحة سكنية حقيقية.

صُممت كل شقة بعناية فائقة للتفاصيل. جميع الإيجارات شاملة بالكامل: الماء، الكهرباء، التدفئة، WLAN، غسالة خاصة، مطبخ مجهز بالكامل بغسالة أطباق وآلة قهوة.
التنظيف الأساسي كل أسبوعين مشمول.
إمكانية استئجار الدراجات وحصائر اليوغا.
يمكن حجز خدمات تنظيف إضافية، ومجموعات أغطية السرير/الألحفة، ومجموعة مناشف بشكل إضافي
يُضاف 150€ للتنظيف النهائي

نظرة عامة على الشقق

الشقة EG 1 – حوالي 26,8 م²
الإيجار شاملًا: 1.490,00 €
مساحة سكنية حوالي 26,8 م²
الطابق الأرضي
تراس خاص مغطى يطل على الفناء الداخلي الهادئ
مقاس السرير 140 x 200

الشقة EG 2 – حوالي 25,65 م²
الإيجار شاملًا: 1.490,00 €
مساحة سكنية حوالي 25,65 م²
الطابق الأرضي
غرفة تخزين خاصة
توزيع مميز للمساحة على مستويين
ثلاجة/مجمد كبير مدمج
مقاس السرير 140 x 200

الشقة 3.1 – حوالي 22م²
الإيجار شاملًا: 1.390,00 €
الطابق الثالث
شرفة خاصة
مقاس السرير 140 x 200

الشقة 3.2 – حوالي 35,15 م²
الإيجار شاملًا: 1.790,00€
مساحة سكنية حوالي 35,15 م²
غرفة نوم منفصلة
مقاس سرير بوكس سبرينغ 160 x 200
الطابق الثالث

التصميم والجودة والراحة

عند التصميم، تم التركيز عمدًا على الجودة والراحة والتصميم الخالد. والنتيجة هي شقة تمنحك منذ اللحظة الأولى شعور المنزل الحقيقي.
يشمل مفهوم التأثيث علامات مرموقة مثل: Bruno – أسرّة بجودة الفنادق لنوم هانئ، Muuto، Villeroy & Boch، Kartell، &Tradition، Artemide وFlos.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتجلى الجودة العالية للشقق ليس فقط في تجهيزاتها، بل أيضًا في التنفيذ الدقيق والمفهوم العام المتناسق. وتوفر المساحات الكبيرة للنوافذ غرفًا مشرقة وودودة وأجواء معيشية ممتعة. ورغم الموقع المركزي، توفر الشقق بيئة سكنية هادئة بشكل مفاجئ – مثالية للاسترخاء والعمل والاستقرار.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقق في قلب أوتنزن، أحد أكثر أحياء هامبورغ شعبية وحيوية. وفي الوقت نفسه، يقع بيت الإقامة مباشرةً بجوار محطة الحافلات المركزية ZOB ألتونا، وبالتالي في موقع مركزي للغاية. ويمكن الوصول سريعًا إلى محطة قطار ألتونا والعديد من خطوط الحافلات والقطارات.
كما تقع مرافق التسوق والمقاهي والمطاعم والحياة الحضرية المتنوعة في ألتونا مباشرةً أمام عتبة الباب.
ورغم الموقع المركزي، تتمتع الشقق بهدوء مريح. وتوفر النوافذ الجيدة عزلًا فعالًا عن مستوى الضوضاء الخارجي، مما يتيح سكنًا هادئًا في قلب المدينة.

شقق أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot von Sabine Schumann
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net