شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – الصورة 1
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Wohn & Esszimmer
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Ausgang zur Terasse
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Terasse
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Esszimer
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Ess & Wohnzimmer
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Schlafzimmer
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Kleines Zimmer mit Ausgang
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Flur
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Küche
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Küche
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Küche
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Eigener Garten
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Abstellraum
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Blick in den Garten und Terass
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – WC
شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل – Gartenseite

شقة ساحرة في مبنى قديم بأرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، وأسقف عالية وحديقة كبيرة في فيلينغسبوتل

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Rehmkoppel 1122391 Hamburg – WellingsbüttelHamburg
صافي الإيجار
1740 €
مساحة المعيشة
98 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: ADKJK6R
معرف الشريك: 251110605

تاريخ النشر 07/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية98 m²
سنة البناء1939
غرف نوم2
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبودشتراسحديقة

الحالةبحالة جيدة
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

F
178,8 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1740 €
النفقات الجانبية165 €
مصاريف التدفئة165 €
إجمالي الإيجار2070 €
التأمين5070€
سعر المتر المربع21.12 €/m²

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الجميلة في مبنى قديم في هامبورغ-فيلينغسبوتل بين السحر الكلاسيكي ومساحة خارجية فسيحة. وتضفي أرضيات الباركيه بنقشة عظم السمكة والأسقف العالية أجواءً مميزة على الغرف.

تضم الشقة ثلاث غرف، ويمكن تقسيم إحداها إلى مساحتين بفضل باب منزلق. وبذلك يمكن استخدام الشقة كأربع غرف عند الحاجة.

ومن أبرز مزاياها الحديقة الكبيرة التي تضم شرفتين، وتوفر مساحة وافرة للاسترخاء وتناول الطعام معًا في الهواء الطلق والاستمتاع بالأيام الدافئة. ويكمل المطبخ المدمج الجديد طابع المبنى القديم بوسائل الراحة العصرية.

يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي فيلينغسبوتل سيرًا على الأقدام في نحو دقيقتين. وهكذا تجمع الشقة بين السكن مع حديقة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام المحلية.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بأرضيات باركيه كلاسيكية بنقشة عظم السمكة وأسقف عالية، ما يبرز سحرها الخاص بوصفها شقة في مبنى قديم. ويكمل المطبخ المدمج الجديد تجهيزاتها.

توفر الغرف الثلاث استخدامات متنوعة. ويمكن تقسيم إحداها إلى مساحتين بفضل باب منزلق.

توسع الشرفتان والحديقة الفسيحة مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق، وتوفران مساحة وافرة للاسترخاء.


آخر

يُؤجَّر العقار لمدة محددة تبلغ عامين، إذ من المقرر بعد ذلك إجراء تجديد شامل للشقة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في ريمكوبل في حي فيلينغسبوتل بمدينة هامبورغ. ويجمع موقعها بين البيئة السكنية الخضراء في وادي ألستر وسهولة الوصول إلى وسط هامبورغ.

يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي فيلينغسبوتل سيرًا على الأقدام في نحو دقيقتين، ما يجعلها مناسبة للتنقل اليومي إلى العمل وللنزهات في المدينة.

توفر منطقة ألستر القريبة خيارات متنوعة للتنزه وجولات الدراجات والاستجمام وسط الطبيعة.

شقق أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24