| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 194 m² |
| سنة البناء | 2024 |
| غرف نوم | 6 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 4 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 578 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
| سعر البيع | 1.190.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,134.02 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتكون العقار من منزلين. أحدهما بناء جديد تم السكن فيه لأول مرة في 2024، شُيّد كمنزل KFW 55 مع مضخة حرارية هوائية وتدفئة أرضية. مطبخ معيشة وحديقة شتوية وكذلك غرفة واحدة، حمام للضيوف وغرفة خدمات في الأسفل. 2 غرف وحمام مع حوض جاكوزي في الأعلى. تم توسيع العلية لتكون مساحة تخزين. المنزل الثاني يعود إلى 1937/38، وتمت تجديده بشكل شامل من 2022 إلى 2023. حاليًا بيت عطلات مع إشغال مرتفع. 1 غرفة معيشة و1 غرفة نوم ومطبخ وساونا داخلية/ حمام مع حوض جاكوزي في الطابق الأرضي. 2 غرف نوم وحمام صغير في الأعلى. شرفة مغطاة في الأسفل، وتراس على السطح في الأعلى مع إطلالة على الترافي. مدفأة في غرفة المعيشة. تدفئة غاز جديدة في 2022 مع عقد صيانة.
يتم استخدام المنزل الجديد حاليًا للسكن الشخصي. تم تجديد المنزل الأقدم عند الشراء وتم تحديثه ( الكهرباء، الأنابيب، الأرضيات، النوافذ) ثم مرة أخرى في 2022-2023 ( التدفئة، العزل الخارجي، الواجهة، التراسات وغيرها الكثير ). يتم تأجير المنزل الأقدم منذ 2024 كبيت عطلات ويحقق دخل إيجار مرتفعًا.
في الحديقة الجميلة يوجد مسبح مدمج، 1 بيت حديقة صغير، 1 ورشة عمل صغيرة و1 تراس إضافي مع تغطية.
يقدم العقار إمكانيات متنوعة: استخدام ذاتي كامل للمنزلين ( يمكن دمجهما بنيويًا)، عقار متعدد الأجيال، استخدام 1 منزل للسكن وتأجير الآخر، أو تأجير الكل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة. ومع ذلك يمكن الوصول بسرعة كبيرة إلى البنية التحتية الممتازة في طرابيمونده. يمكن الوصول إلى أقرب سوق للتسوق وميناء السمك مع الممشى سيرًا على الأقدام في 10 دقائق.
2.900.000 € إطلالة مباشرة على بحر البلطيق عند مرسى اليخوت في ترافيمونده23570 Lübeck
1.498.000 € الوطن على الساحل، إحساس بالحياة لا يُقدّر بثمن23570 Lübeck
2.900.000 € إطلالة مباشرة على بحر البلطيق مع إمكانية التوسعة23570 Lübeck
