| مساحة الأرض | 270 m² |
|---|
| سعر البيع | 95.550 € |
|---|---|
| عمولة | 5,98% (5,98 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسيتم قريبًا إرفاق الصور وكذلك جولة عبر الإنترنت بزاوية 360° !!!
قطعة الأرض المعدة للبناء المعروضة للبيع هنا بمساحة تقارب 270 م². تتميز بموقعها المركزي ولكن الهادئ في الوقت نفسه!
غير أن أبرز ما فيها هو القرب من Achterwasser / بحر البلطيق على بعد حوالي 100 متر!
تُباع قطعة الأرض المعدة للبناء بدون مطورين أو شركات بناء منازل، كما لا يوجد أي إلزام بالبناء!
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى معظم المرافق والبنى التحتية، مما يوفر درجة عالية من الراحة وجودة الحياة ويجعل الموقع أكثر جاذبية.
الأرض مُقاسة بالفعل، بحيث يكون التخطيط الدقيق والاستفادة من المساحة المتاحة مضمونين.
كما أن تقرير فحص التربة متوفر بالفعل، مما يزوّد الراغبين في البناء بمعلومات قيّمة جدًا عن طبيعة التربة.
وهذا يتيح تخطيطًا إنشائيًا مدروسًا وتأسيسًا مناسبًا.
وهو ما يوفر أساسًا متينًا لتخطيط البناء.
في أبريل 2023 تم منح تصريح بناء لمنزل متعدد الأجيال. وتتوفر جميع مستندات المشروع والتخطيط.
وتتضمن هذه خططًا وأفكارًا تفصيلية للاستفادة المثلى من الأرض وإقامة مبنى متناغم ووظيفي.
تسمح قابلية البناء في الأرض بإقامة ما يصل إلى طابقين كاملين، مما يفتح العديد من إمكانيات التصميم.
كما أن الأرض مناسبة للغاية لمنزل صغير Tiny House، وهو ما قد يكون مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للبناة المهتمين بالبيئة أو كشكل سكن بديل.
تتجلى تعددية استخدام هذه الأرض، من بين أمور أخرى، في أنها مناسبة جدًا للسكن الدائم وكذلك يمكن استخدامها كمسكن لعطلات نهاية الأسبوع / وإجازات.
وبفضل موقعها المركزي وسهولة الوصول إلى مرافق الاحتياجات اليومية، فهي جذابة للعائلات وكذلك للأشخاص في سن متقدمة!
وفي الوقت نفسه يوفر هدوء الموقع مكانًا مريحًا جدًا للابتعاد والاسترخاء.
وبسبب موقعها الجذاب وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، تمثل الأرض أيضًا استثمارًا رأسماليًا مثيرًا للاهتمام للغاية.
كما أن تصريح البناء الموجود مسبقًا ووثائق التخطيط/المشروع الشاملة تسهّل عملية البناء بشكل كبير وتجعل هذه الأرض المعدة للبناء فرصة مميزة لكل من البناة الخاصين وكذلك المستثمرين!
الخلاصة :
فرصة رائعة للجميع والتي تقدم امتيازًا ممتازًاالموقع، التخطيط الإنشائي المتين وإمكانيات الاستخدام المتنوعة مطلوبة !
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
