سكن قريب من الجامعة

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.54296 Trier / TarforstRheinland-Pfalz

سعر البيع: 279.000 €

مساحة المعيشة: 92 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: AQNQ6XV

معرف الشريك: 291796200

تاريخ النشر 14/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	92 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

شرفة

المساحة القابلة للاستخدام	6 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	279.000 €
سعر المتر المربع	3,031.95 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تُعرض للبيع شقة ملكية مُعتنى بها في أفضل موقع في ترير-تارفورست. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد العائلات وتتميز بموقعها الجيد وتوزيعها. الشقة مؤجرة منذ حوالي 20 عامًا وتحقق حاليًا إيجارًا شهريًا باردًا قدره 753,00€. وبذلك توفر أساسًا متينًا للمستثمرين العقاريين مع إمكانات للتطوير.
تقنع شقة الملكية في الطابق الأول بتوزيع مدروس للغرف وإمكانات استخدام متنوعة. تضم مطبخًا وغرفة معيشة مريحة وغرفة نوم بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب. ويُكمل العرض مرحاض منفصل وحمام مع حوض استحمام ودش وغرفة تخزين عملية.

من أبرز المميزات الشرفتان في الواجهة الأمامية والخلفية للمبنى، اللتان تتيحان حسب وقت اليوم ساعات شمس عديدة ولحظات استرخاء في الهواء الطلق. ويوفر موقف سيارات في المرآب تحت الأرض في طابق القبو مزيدًا من الراحة ويمكن الوصول إليه بسهولة وسرعة عبر مصعد الأشخاص.

كما أن الشقة مثيرة للاهتمام للمستثمرين العقاريين: القرب من الجامعة وتوزيع الغرف الوظيفي والشرفتان وموقف المرآب تحت الأرض هي سمات جذابة للمستأجرين المحتملين وتواصل توفير أساس جيد للتأجير طويل الأمد.