شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – الصورة 1
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Küche
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Wohnzimmer
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Wohnzimmer
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Wohnzimmer
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Badezimmer
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Badezimmer
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Schlafzimmer
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Schlafzimmer
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Flur
شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن – Treppenaufgang

شقة مفروشة من غرفتين في فالتسباختال-فوسينغن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Wössingerstr. 1875045 Walzbachtal – WössingenBaden-Württemberg
صافي الإيجار
1000 €
مساحة المعيشة
78 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: AR87N4E
معرف الشريك: 551884144

تاريخ النشر 28/09/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
Privat von Vera Thißen

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية78 m²
سنة البناء1962
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مطبخ مجهزدشحوض استحمام

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام78 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
121 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1000 €
النفقات الجانبية90 €
مصاريف التدفئة90 €
إجمالي الإيجار1180 €
التأمين3000€
سعر المتر المربع15.13 €/m²

عن هذه الشقة

تتميز الشقة بتوزيعها الواسع والعملي، وتجهيزاتها العملية وأجوائها السكنية المريحة. تقع في الطابق الأول وتوفر مقومات مثالية لمنزل مريح.

الحمام مجهز بمساحة رحبة ويضم دشًا وحوض استحمام. كما يوفر حوض غسل مزدوج وخزائن عملية ومساحة تخزين إضافية مزيدًا من الراحة والترتيب.

المطبخ مجهز بالكامل، ويضم من بين أمور أخرى ثلاجة وموقدًا وغسالة صحون. وبذلك تتوفر بالفعل كل الاحتياجات اليومية.

ومن المزايا الأخرى أن الشقة يجري حاليًا تأثيثها من جديد. وسيُجهز كل من غرفة النوم وغرفة المعيشة بأثاث جديد، وسيكتمل تأثيثهما بحلول نهاية أكتوبر، بحيث تصبح الشقة بعد ذلك جاهزة للسكن ومفروشة. كما ستكون هناك غسالة ملابس.

ملاحظة بشأن الصور: تُظهر الصور المعروضة حاليًا أثاث المستأجرين السابقين، وهي مخصصة لتوضيح الغرف فقط. الأثاث الظاهر في الصور ليس جزءًا من التجهيزات المستقبلية. وسيختلف الأثاث الجديد جزئيًا عن المفروشات الظاهرة في الصور.

انتقل إلى منزلك، واستقر واشعر بالراحة – فمع الأثاث الجديد ستصبح الشقة منزلًا مجهزًا بالكامل.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

انظر أعلاه.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي في فالتسباختال-فوسينغن، وهي منطقة سكنية قديمة في مقاطعة كارلسروه. ويمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والصيدلية ومختلف الخدمات الأخرى، فضلًا عن المدرسة الابتدائية ومراكز رعاية الأطفال.

يوفر قطار محطة فوسينغن عبر خط القطار الحضري S4 وصلات مباشرة إلى كارلسروه وبريتن. كما يؤمن الطريق السريع B 293 وصلات طرق جيدة باتجاه كارلسروه/بفينتسال وبريتن وهايلبرون.

تدعو الطبيعة المحيطة بوادي فالتسباخ وكرايخغاو إلى التنزه وركوب الدراجات والاسترخاء في أحضان الطبيعة. وهكذا يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى مختلف الأماكن، ووسائل النقل الجيدة، والعيش براحة في محيط هادئ.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Vera Thißen
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24