Wir verkaufen Ihre Immobilie!
3D-Rundgang
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 49 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 393 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1980 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 68.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,387.76 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هل تبحثون عن ملاذ وسط الطبيعة، ولكنكم لا ترغبون في التخلي عن الملكية الحقيقية؟ إذن يتيح لكم هذا العقار في بينّو فرصة نادرة. فعلى خلاف المجمعات التقليدية للحدائق الصغيرة، لا تشترون هنا مجرد عضوية أو حق انتفاع، بل قطعة أرض مسجلة في السجل العقاري مع بنغل خاص بها. وبذلك تستفيدون من مزايا الملكية العقارية الكاملة، وتستمتعون في الوقت نفسه بالأجواء الهادئة لمجمع بنغلات مُعتنى به.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 393 م²، يوجد البنغل المشيد عام 1980، بمساحة سكنية تقارب 49 م²، بالإضافة إلى مساحة استعمال إضافية تبلغ نحو 5 م². ويوفر المبنى ظروفًا مثالية لكل من يرغب في قضاء أوقات فراغه بالقرب من الطبيعة أو إنشاء مكان شخصي للاستجمام. تتوفر توصيلات الكهرباء والمياه، بالإضافة إلى خزان تجميع. وتشكل النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل، والمطبخ المركب، والحمام المزود بدش ومرحاض، أساسًا لإقامة مريحة.
توفر قطعة الأرض مساحة كافية للاسترخاء أو البستنة أو قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. ويوفر مجتمع البنغلات الهادئ بيئة مريحة يسودها جو من حسن الجوار، ويهيئ الظروف المثالية للابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية.
ومن المزايا الأخرى موقف السيارات التابع للمجمع. حيث توجد حصة ملكية مشتركة تبلغ 1/8 في قطعة أرض منفصلة تبلغ مساحتها الإجمالية 415 م²، ويمكن للمالكين إيقاف مركباتهم فيها.
بيان النشر
تم إعداد هذا العرض بواسطة مكتب الوساطة Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
غسل الأموال: بصفتنا شركة عقارية وفقاً لـ § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 من قانون غسل الأموال (GwG) فإننا ملزمون، قبل إنشاء علاقة تجارية، بتحديد هوية الطرف المتعاقد والتحقق منها. ولتحقيق ذلك، من الضروري أن نوثق البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتكم الشخصية، من بين أمور أخرى، بواسطة نسخة منها. ينص قانون غسل الأموال (GwG) على أن يحتفظ الوسيط بالنسخ والمستندات لمدة خمس سنوات.
رقم ضريبة القيمة المضافة:
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقاً لـ §27 a من قانون ضريبة القيمة المضافة:
DE327641807
السلطة الرقابية:
مكتب التجارة في عاصمة الولاية Schwerin
تصريح تجاري وفقاً لـ §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO من قبل مدينة Schwerin
إخلاء المسؤولية:
جميع مستندات العقار والمعلومات والمخططات وما إلى ذلك واردة من البائع. لذلك لا يمكننا تحمل المسؤولية عن اكتمال وصحة البيانات رغم أقصى درجات العناية. وبصورة عامة يجب على المهتم التحقق من صحة جميع البيانات ومعلومات العقار. جميع عروض العقارات غير ملزمة وتخضع للأخطاء، كما يبقى البيع الوسيط وكذلك تغيير الشروط ممكنين في أي وقت. يدفع المشترون فقط التكاليف الجانبية المعتادة مثل ضريبة نقل الملكية، ورسوم كاتب العدل، ورسوم المحكمة، إلخ..
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع البنغل ضمن مجمّع بنغلات تابع لبلدية بينّو، ويقع خارج المنطقة السكنية الفعلية بقليل. يقع المجمّع مباشرة على الطريق الاتحادي، ولذلك يمكن الوصول إليه بسهولة من اتجاه شفيرين وكذلك من اتجاه كريفيتس. وعلى الرغم من سهولة الوصول إليه عبر شبكة الطرق، تتميز المنطقة بقيمة ترفيهية عالية وأجواء طبيعية.
ومن أبرز المزايا القرب من بحيرة بينّو، التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في نحو عشر دقائق. وتدعو هنا أماكن السباحة ومسارات التنزه والطبيعة الخلابة إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. إن الجمع بين سهولة الوصول والقرب المباشر من الطبيعة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
تقع بلدية بينّو نفسها على بُعد دقائق قليلة، وتوفر الرعاية الطبية ورياض أطفال ومدرسة ابتدائية. أما المدارس اللاحقة فتوجد في المنطقة القريبة. ويمكن الوصول إلى عاصمة الولاية شفيرين خلال بضع دقائق بالسيارة، حيث يستفيد السكان من مجموعة واسعة من مرافق التسوق والمطاعم والثقافة وأوقات الفراغ.
وبذلك يجمع هذا الموقع بين مزايا موقع هادئ وطبيعي للراحة، وبنية تحتية جيدة، وطرق قصيرة إلى عاصمة الولاية.
