| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 165 m² |
| سنة البناء | 2000 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6,5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 497 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 615.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,727.27 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىTraumhaus für Familien- Einziehen, Wohlfühlen und die Ruhe genießen!
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet mit 165 m² Wohnfläche und insgesamt 267 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen und zusätzliche Räume schätzen.
Das 497 m² große Grundstück liegt in ruhiger, idyllischer und familienfreundlicher Umgebung in Jengen. Das Haus wurde in den ersten 20 Jahren aus beruflichen Gründen nur selten bewohnt und befindet sich daher in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Größere Renovierungsarbeiten sind nach derzeitiger Einschätzung nicht erforderlich.
Großzügiges Wohnen mit viel Licht
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fenster, einen gemütlichen Kaminofen und den direkten Zugang zur 2025 neu gestalteten Südterrasse. Von hier genießen Sie Sonne und einen schönen, weitläufigen Blick.
Die offene Küche schafft einen modernen, kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.
Insgesamt stehen 6 flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung:
3 Zimmer im Obergeschoss
3 Zimmer im Erdgeschoss
1 zusätzlicher Hobby-/Gästebereich im Untergeschoss
Das Obergeschoss bietet einen großzügigen privaten Bereich mit Ankleide und direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Eckbadewanne. Insgesamt verfügt das Haus über 3 voll ausgestattete Bäder – eines auf jeder Etage.
Ausstattung & Komfort
ca. 165 m² Wohnfläche
ca. 100 m² zusätzliche Nutzfläche
insgesamt ca. 267 m² Wohn- und Nutzfläche
6 Zimmer
3 Bäder
vollständige Unterkellerung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Öl-Zentralheizung, regelmäßig gewartet
Kaminofen
offene Einbauküche
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden
Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
sichtbarer Dachstuhl
Südterrasse, 2025 erneuert
Süd-Balkon mit Weitblick
Solar-Paneele auf Dach und Balkon
Doppelgarage für zwei große Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus
zusätzlicher Stauraum über der Garage
2 Außenstellplätze
Privatverkauf – Keine Käuferprovision!
Ein Haus wie dieses kommt selten auf den Markt. Großzügig, hochwertig gepflegt, sofort bezugsbereit und in einer traumhaften Lage – die perfekte Kombination für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und viel Platz legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer – für Käufer fällt daher keinerlei Maklerprovision an. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie ohne zusätzliche Vermittlungskosten zu erwerben.
Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer – für Käufer fällt daher keinerlei Maklerprovision an. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie ohne zusätzliche Vermittlungskosten zu erwerben.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht! Bitte sehen Sie von Akquise- oder Vermittlungsangeboten ab. Jegliche Makleranfrage wird ignoriert und nicht beantwortet.
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Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus nahe München befindet sich in einem idyllischen, familienfreundlichen Dorf zwischen Buchloe und Bad Wörishofen mit Kindergarten und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die A96. Einkaufsmöglichkeiten in Jengen, Buchloe und Bad Wörishofen sowie der Bahnhof Buchloe mit Direktverbindung nach München (ca. 50 Minuten) sind schnell erreichbar
