منزل مدينة مع العديد من الميزات البارزة.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.88131 LindauBayern

سعر البيع: 679.900 €

مساحة المعيشة: 226 m²

غرفة: 8

معرف TraumImmo: AXZD5DN

معرف الشريك: 471517

تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026

المعلن:
clever-immobilien

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	226 m²

غرفة	8
الحمامات	1

مساحة الأرض	1390 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	679.900 €
سعر المتر المربع	3,006.68 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يندمج بيتنا الاستثماري 4 بشكل مثالي في أي بيئة سكنية ريفية وحضرية. يتميز هذا المنزل الكلاسيكي في المدينة بسقف هرمي أنيق خالد، ويضم شقتين متطابقتين تمتد كل منهما على طابقين. والميزة العملية بشكل خاص: غرفة الخدمات المنزلية المشتركة التي يمكن الوصول إليها من الخارج. عبر مدخلين منفصلين وبهو صغير يقع خلفهما مباشرة، تدخل إلى الشقة التي تزيد مساحتها عن 110 م². في الجزء الأمامي توجد دورة مياه للضيوف بالإضافة إلى غرفة تخزين. ويقود الممر المتصل مباشرة إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة والمغمورة بالضوء، والتي تتصل بها مطبخ واسع. يربط درج حلزوني بين الطابقين ويؤدي إلى منطقة الاسترخاء لجميع أفراد العائلة. هنا توجد مساحة لغرفتي أطفال بالإضافة إلى غرفة نوم واسعة للوالدين مع منطقة ملابس منفصلة. ويكتمل عرض المساحات في الطابق العلوي بحمام مزود بحوض استحمام ودش ومرحاض. البيت الاستثماري 4: هندسة معمارية أنيقة خالدة وأقصى درجات الراحة السكنية.
نبني هذا المنزل بهذا السعر الأفضل على قطعة أرضكم!
إذا لم تكن تملكون قطعة أرض بعد، فسأبحث معكم عن قطعة الأرض المناسبة!
تعرّفوا عليّ وكذلك على جودة مبانينا من خلال لقاء أول في المنزل النموذجي في Oberessendorf، ويسعدني أيضًا أن أزوركم في منزلكم و/أو في قطعة الأرض المفضلة لديكم!
مستشاركم المتخصص - Frank Hömer 01743654231 من Lindau!

هذا العرض يشمل تنفيذًا جاهزًا للأعمال التقنية! جاهزًا للدهان بزيادة سعرية تبلغ فقط حوالي 55000EUR! جاهزًا للسكن بزيادة سعرية تبلغ فقط حوالي 99000EUR
خدمات معمارية

تقرير فحص التربة

بلاطة أساس

ارتفاع الغرفة 2,80 م

مصاريع ألمنيوم كهربائية

استدامة معتمدة

تقنية تدفئة بالهواء النقي من PROXON

عزل القاعدة

تنظيف نهائي للمبنى قبل تسليم المنزل (فقط عند مستوى التجهيز الجاهز للسكن)
رواد مبتكرون وضعوا حجر الأساس لنجاحنا الحالي عام 1928، وموظفون ذوو خبرة يعملون يومًا بعد يوم على تجاوز أهداف الجودة العالية لدينا - هذه هي OKAL! تأسست الشركة قبل أكثر من 90 عامًا، وما زلنا نسعى اليوم إلى دفع أحدث التطورات قدمًا بصفتنا روادًا في القطاع، لنقدم لعملائنا خدمة شاملة تجمع بين خبرتنا الممتدة لسنوات والأفكار الحديثة للغد. مستدامة، مبتكرة، موثوقة - ليست بالنسبة لنا مجرد كلمات فارغة، بل فلسفة نعيشها وتنعكس في كل منزل من منازل OKAL الفاخرة.