شقة حديثة مفروشة من غرفتين في فورث - السعر شامل كل شيء

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Ammonstraße 290762 Fürth – FürthBayern

صافي الإيجار: 800 €

مساحة المعيشة: 49 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: AZJT2DA

معرف الشريك: 495944

تاريخ النشر 17/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Herr Simon

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	3
مساحة المعيشة التقريبية	49 m²
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية

مطبخ مجهز

الحالة	محدّث
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	800 €
النفقات الجانبية	100 €
مصاريف التدفئة	150 €
إجمالي الإيجار	1050 €
التأمين	2500€
سعر المتر المربع	21.43 €/m²

عن هذه الشقة

** شقة مفروشة من غرفتين في فورت **

معروضة للإيجار شقة جميلة مفروشة من غرفتين، بمساحة تقارب 49 م²، في موقع مركزي في فورت. تقع الشقة في الطابق الثالث، وتناسب بشكل مثالي شخصًا أو شخصين يبحثان عن شقة مريحة ومفروشة مسبقًا.

البيانات الأساسية:
- Ammonsstr. 2, 90762 Fürth
- حوالي 49 م²
- غرفتان
- مفروشة
- حمّام مع غسالة ملابس
- قبو للدراجات متوفر
- الطابق الثالث

توفر الشقة توزيعًا مريحًا للمساحات، كما تتميز باتصال جيد بفضل موقعها المركزي.

شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي: 800 €
رسوم استخدام المطبخ: 50 €
رسم ثابت للتأثيث: 90 €
رسم ثابت لتكاليف التشغيل: 100 €
رسم ثابت لتكاليف التدفئة: 150 €
إجمالي الإيجار: 1.190 € شامل جميع التكاليف الإضافية والتأثيث
التأمين: 2.500 €
متاحة اعتبارًا من 01 سبتمبر 2026

هل أثارت اهتمامكم؟
يمكنكم مراسلتنا بكل سرور.
يسعدنا تلقي استفساركم، ويسرّنا تحديد موعد للمعاينة!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

السكن في المدينة القديمة / وسط مدينة فورت
تقع الشقة في موقع مرغوب وهادئ، ومع ذلك مركزي للغاية، في شارع أمون في قلب مدينة فورت. تتميز المنطقة التاريخية بهندستها المعمارية الساحرة وأجواء الجوار الممتعة.

بنية تحتية مثالية ومسافات قصيرة
التسوق والحياة اليومية: يمكن الوصول بسهولة وسرعة سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات، فضلًا عن مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم.
الثقافة وأوقات الفراغ: يوفر وسط مدينة فورت وبلدتها القديمة مجموعة واسعة من العروض الثقافية. كما تدعو الواحات الخضراء، مثل متنزه مدينة فورت أو المروج الممتدة على طول نهري بيغنيتس وريديتس، إلى التنزه والاستمتاع بالأنشطة الرياضية في الهواء الطلق.
وسائل النقل العام المحلية: يمكن الوصول إلى محطة فورت الرئيسية ومحطات مترو الأنفاق والحافلات خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هنا يمكنكم الوصول بسرعة ومن دون تبديل إلى منطقة المشاة في فورت، وكذلك إلى نورنبرغ وإرلانغن.
لسائقي السيارات: من خلال مداخل الطرق القريبة (Südwesttangente، A73) يوجد اتصال ممتاز بشبكة الطرق الإقليمية وفوق الإقليمية.

الخلاصة: موقع مثالي لكل من يقدّر حياة المدينة النابضة بالحيوية، لكنه يبحث عن بيئة سكنية هادئة وساحرة.