منزل عائلي منفصل مع شقة ملحقة، مرآب مزدوج، ورشة، إطلالة غير محجوبة، موقع متميز وبدون عمولة – الصورة 1

منزل عائلي منفصل مع شقة ملحقة، مرآب مزدوج، ورشة، إطلالة غير محجوبة، موقع متميز وبدون عمولة

تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

دون عمولة
Zollernstr. 22/1
72664 Kohlberg
Baden-Württemberg
سعر البيع
575.000 €
مساحة المعيشة
170 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: AZNX8ZV
معرف الشريك: 306966233
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية170 m²
غرفة4
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض270 m²
غرف نوم2
الحمامات2

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع575.000 €
سعر المتر المربع3,392.33 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!

منزل نادر المزايا: استمتعوا كل مساء بإطلالة غير محجوبة على الألب الشوابي، وغروب شمس مذهل، وهدوء موقع مرغوب على أطراف البلدة – إلى جانب مساحة معيشية واسعة، وشقة ملحقة منفصلة، وإمكانات إضافية للتوسعة.

يتميز هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به جيدًا بتوزيعه الرحب للغرف، وتجهيزاته عالية الجودة، وإمكانات استخدامه المتنوعة. بُني المنزل في عام 1993/94، وهو في حالة جيدة جدًا. وقد سكنه المالكون كمنزل لغير المدخنين، مع المحافظة عليه وصيانته بانتظام.

بمساحة معيشية تبلغ حوالي 166 م²، يوفر العقار شقة رئيسية واسعة تضم ثلاث غرف، بالإضافة إلى شقة ملحقة منفصلة تضم غرفة واحدة. وقد تم تجهيز الطابق العلوي مسبقًا لتوسعة إضافية، ويفتح المجال أمام إمكانات تصميم متنوعة – مثل إنشاء غرفتي نوم مع حمام إضافي أو مساحة معيشية أو استخدامية حسب الرغبة.

يمكن تنفيذ أعمال التوسعة وفقًا لتصوراتكم الشخصية.

لذلك يُعد العقار مثاليًا للسكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل، أو التأجير الجزئي. كما يوفر المنزل للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشية إضافية أو إمكانات توسعة مستقبلية طويلة الأمد آفاقًا مثيرة للاهتمام.

يوفر المدفأة المريحة في منطقة المعيشة والطعام الواسعة أوقاتًا دافئة وممتعة، وتخلق أجواءً مريحة خصوصًا في الأيام الباردة. ومن أبرز المزايا الأخرى الساونا الخاصة بالمنزل، التي تكمل منطقة العافية الخاصة وتوفر ساعات من الاسترخاء داخل المنزل.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع الجميل للغاية على أطراف البلدة، مع إطلالة غير محجوبة على الألب الشوابي. هنا تستمتعون بالهدوء والخصوصية، ويمكنكم في الوقت نفسه مشاهدة غروب شمس مذهل كل مساء مباشرة من منزلكم.

المنزل لا يزال مأهولًا حاليًا. وسيصبح العقار متاحًا اعتبارًا من نوفمبر 2026.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.