***شقة حديقة حصرية مفروشة بالكامل من 5 غرف في موقع متميز بميونيخ-زولن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في أحد أكثر المواقع السكنية المرغوبة والهادئة في جنوب ميونيخ، تبرز هذه الشقة الاستثنائية في الطابق الأرضي، مفروشة بالكامل، بمساحة معيشة تبلغ نحو 166 م²، كمنزل أنيق بأعلى مستوى. يقع كامل الطابق السكني على مستوى الأرض، مما يوفر راحة نادرة لا تتوفر إلا نادراً، ولا سيما في العقارات السكنية الواسعة. ويُستكمل عرض المساحات بقبو مجهز بمستوى عالٍ، يضم غرفة ملابس يمكن الدخول إليها وغرفة غسيل منفصلة.

ومن أبرز المزايا الحديقة الخاصة، المحجوبة إلى حد كبير عن الأنظار، والتي تتصل مباشرة بالشقة وتوفر ملاذاً حصرياً وسط الخضرة. ويتميز التجهيز عالي الجودة بمدفأة مفتوحة من ثلاث جهات، وتأثيث كامل أنيق وفاخر، ونظام تحكم حديث بإضاءة المنزل الذكي Philips Hue، إضافة إلى مطبخ تصميمي مدمج ومجهز بالكامل. كما يضمن الإنترنت فائق السرعة عبر الألياف الضوئية بنية تحتية مثالية للعمل والسكن بأعلى مستوى.

ولا تترك الشقة أيضاً أي رغبة من الناحية التقنية دون تلبية: مرآب دوبلكس خاص مزود بمحطة شحن للسيارات الكهربائية/Wallbox، ومضخة حرارية موفرة للطاقة مع نظام تدفئة هجين بالغاز، إلى جانب تفاصيل تجهيز مدروسة، تجمع بين الراحة والاستدامة وجودة الحياة العصرية.

يُقدَّم العرض كحل مريح شامل: فالتكاليف الإضافية، والإنترنت فائق السرعة، وخدمة تنظيف أسبوعية مشمولة بالفعل في المبلغ الشهري المقطوع، مما يتيح أقصى درجات الشفافية وإقامة خالية من الهموم – وهو مثالي للمتخصصين والمديرين الدوليين، وكذلك لطلبات الانتقال السكني عالية المستوى.

تُعد ميونيخ-زولن من أرقى المناطق السكنية في المدينة، وتتميز بهيكلها الراسخ من الفلل، وكثرة المساحات الخضراء، وأعلى مستويات جودة السكن، وبنية تحتية ممتازة. كما يمكن الوصول سريعاً إلى المدارس الدولية، وقطار S-Bahn، ووسط مدينة ميونيخ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة مكتب
حمام مع حوض استحمام
سرير مزدوج
إنترنت DSL
دُش
مطبخ مدمج
حصري
غرفة طعام
مرحاض إضافي
غرفة ضيوف
حديقة
عالي الجودة
مخزن
قبو
غرفة نوم
غسالة أطباق
تراس
تلفزيون
غسالة
غرفة معيشة

مفروشة بالكامل.

آخر

مبنى قديم
مفروش
هادئ
مُجدَّد
أرضية خشبية
في محيط أخضر

اسم الشركة: H C M Immobilien GmbH
الإدارة: Andreas Schauer
العنوان: Germaniastr. 20
80802 ميونخ
الهاتف: + 49 (0) 89 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 89 - 27322929
البريد الإلكتروني: muenchen@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 265102254
الغرفة: غرفة الصناعة والتجارة في ميونخ
الجهة الرقابية: عاصمة ولاية ميونخ، إدارة المقاطعة، مكتب النظام العام، شؤون الأعمال، Ruppertstr.19 80313 ميونخ
رقم السجل التجاري: HRB 179 525
محكمة السجل: المحكمة المحلية في ميونخ

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع