Eingangsbereich
Flur
Badezimmer
Kinderzimmer
Badezimmer unten
Büro
Küche
Küche
Balkon unten
Flur/Küche
Balkon oben
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben
Balkon oben
Badezimmer oben
Ankleide
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 176 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 899.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,107.95 €/m² |
شقة دوبلكس واسعة ومجددة، مع إطلالة رائعة ومستوى تجهيزات راقٍ في قلب لودفيغسبورغ - عرض نادر للمشترين ذوي المتطلبات العالية الذين يرغبون في الجمع بين المساحة والأناقة والراحة على مستويين.
بعد ترميم شامل، تظهر هذه الشقة المبهرة في الطابق الرابع العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر ومعتنى به بواجهة جديدة، ويتم شغلها مجدداً للمرة الأولى. تمتد على مساحة سكنية تبلغ 176 م² وتضم خمس غرف، منها ثلاث غرف نوم واسعة بالإضافة إلى حمامين كاملين يلبيان أعلى المتطلبات. كما يكمل مخطط المساحات المدروس مرحاض ضيوف منفصل.
من أبرز ما يميز شقة الدوبلكس شرفتان توفران راحة سكنية إضافية في الهواء الطلق وتُقنعان بإطلالة حلمية. وتوفران إمكانيات مثالية لقضاء أوقات هادئة، أو أمسيات ودية مع الأصدقاء، أو لحظات شواء مريحة - دائماً مع إطلالة بعيدة مبهرة.
أرضية باركيه عالية الجودة تضفي على الغرف أجواءً دافئة وأنيقة وتؤكد مستوى التجهيزات الراقية للشقة. المطبخ المدمج الحديث عملي وأنيق في الوقت نفسه ويدعو إلى الطهي والاستمتاع.
يوفر كل من قبو تخزين وغرفة تخزين منفصلة مساحة كافية للتخزين. ويُباع مع هذه الشقة بشكل ثابت موقفان خارجيان، ويبلغ سعر الشراء لكل موقف 19.500 EUR.
يتم التدفئة عبر نظام تدفئة غاز موثوق.
أبرز النقاط الأخرى بإيجاز:
- أول سكن بعد ترميم عالي الجودة (2026)
- مستويان سكنيان مع إحساس واسع بالمساحة
- شرفتان، واحدة في كل مستوى
- إضاءة أنيقة مدمجة في الأسقف
- باركيه فاخر في مناطق المعيشة
- حوض استحمام في غرفة النوم
- توصيل غسالة في الحمام
- حمّامان ومرحاض ضيوف
- مطبخ مدمج عالي الجودة
- تكييف هواء
- قبو وغرفة تخزين
- 2x موقف خارجي بسعر 19.500 EUR لكل واحد
- نظام تدفئة غاز حديث
لودفيغسبورغ - الحياة في قلب مدينة الباروك
تُعد لودفيغسبورغ من أكثر المواقع السكنية جاذبية في منطقة شتوتغارت، وتتميز بمزيج فريد من السحر التاريخي والأجواء الحضرية والبنية التحتية الممتازة. القصر الباروكي الفخم، وحدائق Blühende Barock الواسعة بمساحاتها الخضراء المبهرة، إضافة إلى مركز المدينة الحيوي بما يضمه من خيارات تسوق متنوعة ومطاعم ومقاهٍ، تمنح المدينة أجواءً لا تُخطئها العين.
تستفيد العائلات من مجموعة واسعة من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية، إضافة إلى العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية. كما أن الرعاية الطبية مضمونة بشكل ممتاز بفضل الأطباء الاختصاصيين والصيدليات ومستشفى RKH Klinikum Ludwigsburg الشهير القريب جداً.
الربط المروري ممتاز: بواسطة S-Bahn تصلون إلى Stuttgart Hauptbahnhof في نحو 20 دقيقة فقط، كما يمكن الوصول بسرعة إلى طريقي A81 وA8 السريعين، مما يتيح التوجه إلى الوجهات الإقليمية بسهولة وسرعة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن شبكة مسارات دراجات متطورة تنقلاً مستداماً ومريحاً في الحياة اليومية.
تجمع لودفيغسبورغ بين جودة الحياة والثقافة والقوة الاقتصادية بشكل مثالي - موقع يقنع سواء للمستخدمين النهائيين أو للمستثمرين على حد سواء.
أبرز النقاط بإيجاز:
- أول سكن بعد ترميم عالي الجودة (2026)
- مستويان سكنيان مع إحساس واسع بالمساحة
- شرفتان، واحدة في كل مستوى
- إضاءة أنيقة مدمجة في الأسقف
- باركيه فاخر في مناطق المعيشة
- حوض استحمام في غرفة النوم
- توصيل غسالة في الحمام
- حمّامان ومرحاض ضيوف
- مطبخ مدمج عالي الجودة
- تكييف هواء
- قبو وغرفة تخزين
- 2x موقف خارجي بسعر 19.500 EUR لكل واحد
- نظام تدفئة غاز حديث
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.