**جديد** مساحة مكتبية عصرية مع تراس كبير في المنطقة الصناعية كوبلنز-فالرسهايم

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

ابتداءً من الآن تتوفر مساحات مكتبية جذابة للإيجار في موقع مناسب من حيث حركة المرور في كوبلنز-فالرسهايم.

مساحة مكتبية

📍 الطابق العلوي
📐 حوالي 110 م²

✔ تراس واسع – مثالي لاستراحات الموظفين، حفلات الصيف أو استقبال العملاء
✔ حمام
✔ منطقة مطبخ
✔ غرف مشرقة وودية
✔ اتصال ممتاز بوسائل النقل العام
✔ موقع تمثيلي للشركة
✔ مثالي لمقدمي الخدمات، الإدارة، المبيعات أو مكاتب التخطيط
✔ أماكن كافية لركن السيارات في الموقع

💶 الإيجار الصافي: 1.250,00 € VB

📦 مساحة تخزين إضافية في الطابق الأرضي قابلة للاستئجار اختياريًا

متاح اختياريًا

🚗 أماكن وقوف السيارات / مواقف
🏢 مساحات مكتبية إضافية


تصلح المساحات بشكل مثالي لشركات الحرف اليدوية، شركات الخدمات اللوجستية، مقدمي الخدمات، التجارة الإلكترونية، التخزين أو مواقع الإدارة.

📞 في حال الاهتمام أو لتحديد موعد للمعاينة، يسعدنا تواصلكم معنا.

كوبلنز-فالرسهايم – موقع مركزي مع اتصال ممتاز بالمواصلات وإمكانيات استخدام متنوعة.

Location

Location description

تقع كوبلنز عند مصب نهر الموسل في نهر الراين في ولاية راينلاند-بفالتس. إلى الغرب من كوبلنز يقع تقاطع الطرق السريعة كوبلنز، حيث تلتقي الطرق السريعة A 61 (كولن -مانهايم / لودفيغسهافن) وA 48 (تريير - فرانكفورت). تتقاطع عدة طرق اتحادية من كامل المناطق المحيطة في كوبلنز. بالإضافة إلى ذلك تقع كوبلنز على مسار وادي الراين شديد الازدحام التابع للسكك الحديدية الألمانية، والذي يشكل محورًا رئيسيًا باتجاه الشمال-الجنوب.

مدينة كوبلنز التي يبلغ عدد سكانها حاليًا حوالي 110.000 نسمة هي المركز الأعلى لمنطقة محيطة ضمن دائرة نصف قطرها حوالي 50 كيلومترًا، يعيش فيها أيضًا حوالي 500.000 شخص آخر. يقع العقار على بُعد نحو 10 دقائق من مركز مدينة كوبلنز وكذلك من مداخل الطرق السريعة A 3 وA 61 وA 48. يمكن الوصول إلى مطارات فرانكفورت، فرانكفورت-هان وكذلك كولن / بون في حوالي 45 دقيقة.

سيرًا على الأقدام إلى وسائل النقل العام: 1 دقيقة.
زمن الوصول إلى أقرب طريق سريع: 5 دقائق.
زمن الوصول إلى أقرب محطة قطار رئيسية: 15 دقيقة.
زمن الوصول إلى أقرب مطار: 60 دقيقة.