شقة جديدة حصرية من 4 غرف مع تراس في برلين-كارلشهورست
دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Regener Straße 65·10318 Berlin – Karlshorst·Berlin

- صافي الإيجار
- 1828 €

- مساحة المعيشة
- 103 m²

- غرفة
- 4
معرف TraumImmo: B7VJH8M
معرف الشريك: 470711
المعلومات الأساسية
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|
| الطابق | 0 |
|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 103 m² |
|---|
| سنة البناء | 2026 |
|---|
| غرف نوم | 3 |
|---|
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|
| غرفة | 4 |
|---|
| الحمامات | 2 |
|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
|---|
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
|---|
مصعدقبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشتراس
شهادة الطاقة
A49,4 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
الإيجار والنفقات
| صافي الإيجار | 1828 € |
|---|
| النفقات الجانبية | 206 € |
|---|
| مصاريف التدفئة | 206 € |
|---|
| إجمالي الإيجار | 2240 € |
|---|
| التأمين | 4944€ |
|---|
| سعر المتر المربع | 21.75 €/m² |
|---|
عن هذه الشقة
تتميز هذه الشقة الجديدة الجذابة من 4 غرف في الطابق الأرضي بتشطيبات داخلية راقية ويمكن السكن فيها اعتبارًا من 01.09.2026. يشكل قسم المعيشة-المطبخ الواسع مع تراس كبير قلب الشقة. هنا يمكنكم الاسترخاء والطهي والاستمتاع بالإطلالة الجميلة على المساحات الخضراء. توفر الشقة نفسها قسم معيشة-مطبخ واسعًا مع تراس رحب، وغرفة نوم عملية مع حمام خاص بها. وتكمل التجهيزات غرفتان إضافيتان واسعتان، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف حديث مع دش بمستوى الأرض ومطبخ مدمج مجهز بالكامل. كما تشتمل الشقة أيضًا على موقف لسيارتكم، مما يضمن لكم ركنًا مريحًا دون عناء البحث. كما يتوفر لكم أيضًا مخزن في القبو.
- 1 قسم معيشة-مطبخ واسع مع تراس
- 1 مطبخ مدمج مجهز بالكامل
- 1 غرفة نوم
- 2 غرفتان إضافيتان
- 1 حمام مع مرحاض، ومغسلة و
دش بمستوى الأرض، 1 وصلة للغسالة
- 1 حمام مع مرحاض، ومغسلة ودش بمستوى الأرض
- نوافذ بزجاج عازل ثلاثي الطبقات
- أرضية تصميمية مع تدفئة أرضية قابلة للضبط لكل غرفة
- حماية شمسية كهربائية / ستائر رول
- مصعد
- تقنيات حديثة للمبنى والكهرباء
- قبو
- موقف في المرآب السفلي
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع العقار في منطقة حيوية في قلب برلين-كارلشهورست. بالإضافة إلى ذلك، تمر حافلة الخط 296 وكذلك خط S-Bahn 3 بالقرب من العقار. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد مطعم وسوبر ماركت. كما يمكنكم الوصول إلى عدة مساحات خضراء وحدائق، وصالة لياقة بدنية، ومتحف، وطبيب بيطري.
اقنعوا أنفسكم بالموقع الفريد والسحر الخاص لهذه الشقة وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم!