حلم الحرفيين في فورزن: منزل ذو طابع مميز، منزوع التجهيزات الداخلية، مع حديقة هادئة يبحث عن صاحب إنجاز – الصورة 1

حلم الحرفيين في فورزن: منزل ذو طابع مميز، منزوع التجهيزات الداخلية، مع حديقة هادئة يبحث عن صاحب إنجاز

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04808 WurzenSachsen
سعر البيع
99.999 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: BBM32HX
معرف الشريك: 109665245

تاريخ النشر 11/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية120 m²
غرف نوم3
غرفة9
الحمامات1

مساحة الأرض360 m²
المساحة القابلة للاستخدام20 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع99.999 €
سعر المتر المربع833.32 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % Provision auf den Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يُعدّ المبنى السكني متعدد الوحدات في Crostigall 58 جوهرة خاماً حقيقية للأشخاص أصحاب الرؤية والاعتزاز بالحرفية. وباعتباره آخر مبنى تاريخي لم يخضع بعد للتنسيق في هذا الشارع العريق، فإنه ينتظر من يوقظه من سباته الطويل. وقد أُنجزت بالفعل أهم الأعمال، وغالباً أكثرها صعوبة في التنبؤ: فقد أُفرغ المنزل بالكامل من التجهيزات الداخلية. ومن الطابق الأرضي مروراً بالطابق العلوي ووصولاً إلى العلية، ينكشف الهيكل الإنشائي الصادق والمتين للمبنى. لا مخلفات قديمة مخفية خلف الكسوات القديمة، ولا مفاجآت غير سارة؛ فقد جُهّز موقع البناء بشكل نظيف ومكشوف، ويكشف من بين أمور أخرى عن أسقف العوارض الخشبية التاريخية ذات الطابع المميز، التي تنتظر ترميمها مهنياً وإعادة إبرازها.

وبالطبع، يُعدّ هذا المشروع تحدياً حقيقياً لكل حرفي. فهو يتطلب خبرة فنية، وحساً مناسباً للتعامل مع المواد، وقدراً كبيراً من الاهتمام بالتفاصيل. لكن هنا تكمن الفرصة النادرة تحديداً: فبفضل الإفراغ الكامل من التجهيزات الداخلية، لم تعد هناك حاجة إلى أعمال التفكيك الشاقة، ويمكنكم التخطيط من الأساس. سواء تعلق الأمر بمخططات أرضية عصرية في الطوابق أو بتوسعة مضيئة للعلية، يمكن هنا الجمع بشكل مثالي بين راحة السكن المعاصرة والسحر الفريد لمبنى قديم.

وتنكشف في الجزء الخلفي من العقار خصوصية رائعة وغالباً ما يُستهان بها: فبعيداً عن الشارع، تمتد قطعة أرض هادئة على نحو مفاجئ. ويوفر هذا الفناء والحديقة المحميان، بعد إنجاز العمل، ليس فقط ملاذاً مثالياً وسط الطبيعة، بل يتيحان أيضاً مساحة واسعة للمستأجرين المستقبليين؛ سواء لإنشاء زوايا جلوس مريحة، أو واحات خضراء، أو مواقف عملية.

هذا المنزل ليس مشروعاً نمطياً. إنه يبحث عن شخص لا يزال يرى الحرفة فناً ويستمتع بمنح منزل ذي طابع مميز حياة جديدة. ومن يقبل هذا التحدي لن يُكافأ فقط بعقار ترميم فريد ومساحة خارجية خلابة، بل سيسهم في الوقت نفسه في إغلاق آخر فجوة عمرانية في أحد أجمل شوارع فورزن. مشروع مجدٍ لأصحاب العزيمة الذين يرغبون في إنشاء قيم خالدة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wurzen

جميع الإعلانات في Wurzen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل