منزل عائلي حصري فاخر في أحد أفضل مواقع تسفيكاو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار استثنائي في فايسنبورن بمساحة سكنية تقارب 238 م²، ومساحة أرض تقارب 1.961 م²، وشقة مستقلة، وبنغل منفصل، ومرآب مزدوج واسع

يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الرحابة والخصوصية وتعدد إمكانيات الاستخدام وواحد من أفضل المواقع السكنية في تسفيكاو، ليشكّل حزمة متكاملة ذات ندرة حقيقية.

يقع المنزل الجاهز من شركة LUX، من طراز «Cham»، والمُشيَّد عام 1993، على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها نحو 1.961 م²، ويضم إجمالاً مساحة سكنية تقارب 238 م².

ويُستكمل المنزل السكني ببنغل منفصل مع مرآب أسفله، ومرآب مزدوج واسع، بالإضافة إلى غرفتي قبو إضافيتين بحالة ممتازة.

سكن واسع بمساحة تقارب 238 م²

تتوزع المساحة السكنية على ثلاثة طوابق:

الطابق الأرضي: نحو 90 م²
الطابق العلوي: نحو 62 م²
طابق القبو: نحو 86,27 م²

تتمثل إحدى نقاط القوة الخاصة للمنزل في طابق القبو المُجهَّز بالكامل. إذ توجد هنا شقة مستقلة مُجهَّزة بالكامل، مما يمنح العقار مرونة إضافية وقيمة مضافة كبيرة.

سواء لأفراد العائلة أو الضيوف أو الابن البالغ أو للاستخدام المهني أو كمساحة سكنية مستقلة، تتيح الشقة المستقلة إمكانيات عديدة.

يمكن الانتقال إلى العقار من حيث المبدأ مباشرة، مما يتيح استخدام المنزل الجديد فوراً دون الحاجة إلى أعمال تجديد واسعة.

منزل LUX الجاهز من طراز «Cham» – سنة البناء 1993

شُيّد المنزل السكني عام 1993 كمنزل جاهز من شركة LUX من طراز «Cham».

منطقة معيشة بأجواء مميزة
من أبرز مزايا المنزل المدفأة عالية الجودة المركّبة في غرفة المعيشة. فهي تضفي على منطقة المعيشة أجواءً مريحة وفخمة على نحو استثنائي، وتشكّل محوراً مميزاً لقضاء ساعات ممتعة.

وبالأخص بالارتباط مع المساحة السكنية الواسعة والطابع الخاص للعقار بأكمله، تؤكد المدفأة على المستوى الراقي والفريد لهذا العقار.

إنها تفصيلة لا تقتصر جاذبيتها على الناحية البصرية، بل تمنح منطقة المعيشة جودة سكنية مميزة للغاية.

إن التقسيم المتين على عدة طوابق والمساحات الرحبة يجعلان من المنزل عقاراً عائلياً استثنائياً.

ويتمثل عامل الجاذبية الخاص في الجمع بين المنزل الرئيسي الواسع والمباني الإضافية الموجودة على قطعة الأرض. وبذلك ينشأ عقار يتجاوز بكثير المفهوم التقليدي لمنزل عائلي منفصل.

قطعة أرض بمساحة بمساحة استثنائية

تُعد قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1,961 م² دون شك إحدى أبرز سمات هذه العقار.

توفر مساحة أرض بهذا الحجم قدرًا استثنائيًا من الخصوصية والرحابة وإمكانيات التصميم الفردية.

فهنا يمكن إنشاء واحة ملاذ شخصية تمامًا – مع مساحة كافية للحديقة والترفيه والاستجمام وتحقيق الرغبات الفردية.

بنغل منفصل مع مرآب

يضم العقار بالإضافة إلى ذلك بنغلًا منفصلًا مع مرآب يقع تحته.

يمكن استخدام البنغل، حسب الاحتياجات الشخصية، مثلًا كسكن للضيوف أو مكتب أو مساحة للهوايات أو مشغل فني أو ملاذ إضافي.

يوفر المرآب الواقع تحته مساحة إضافية محمية لوقوف السيارات والاستخدام.

مرآب مزدوج واسع

ومن أبرز المزايا الأخرى المرآب المزدوج الواسع الموجود في قطعة الأرض.

وبذلك يوفر العقار، بالإضافة إلى المرآب الموجود أسفل البنغل، خيارات إضافية مريحة لوقوف السيارات ومساحة استخدام قيّمة.

سواء لعدة مركبات أو سيارات كلاسيكية أو دراجات نارية أو دراجات هوائية أو كمساحة إضافية للهوايات والترفيه – يوفر المرآب المزدوج إمكانيات استخدام متنوعة.

غرف قبو إضافية

ويكتمل العرض الاستثنائي للمساحات بغرفتي قبو إضافيتين، محفوظتين بحالة ممتازة، توفران مساحة تخزين إضافية وإمكانيات استخدام عملية.

إحدى أفضل مناطق زفيكاو

يمكن وصف موقع هذا العقار، دون مبالغة، بأنه أحد أفضل المناطق السكنية في زفيكاو.

إن الجمع بين مساحة الأرض الاستثنائية، والمنزل السكني الواسع، والمباني الإضافية، والموقع الممتاز، يجعل هذا العقار فرصة نادرة في سوق العقارات في زفيكاو.

من يقدّر الهدوء والخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة والبيئة السكنية الحصرية، سيجد هنا مقومات يصعب العثور على مثيل لها مرة أخرى.

عقار لمتطلبات استثنائية

حوالي 238 م² مساحة سكنية
حوالي 1,961 م² مساحة الأرض
منزل LUX الجاهز Typ „Cham“، سنة البناء 1993
شقة ملحقة مكتملة التجهيز
بنغل منفصل
مرآب أسفل البنغل
مرآب مزدوج واسع
غرفتا قبو إضافيتان محفوظتان بحالة ممتازة
جاهز للسكن من حيث المبدأ
إحدى أفضل مناطق زفيكاو

هذا العقار أكثر من مجرد منزل عائلي عادي. إنه مسكن خاص واسع يضم عدة أجزاء من المباني، ومساحة أرض استثنائية، وموقعًا لا مثيل له في زفيكاو.

فرصة نادرة فرصة للمشترين الذين يبحثون عن شيء مميز ويقدّرون السكن الفسيح والخصوصية والعقار الاستثنائي.

الموقع