Küche
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1983 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| صافي الإيجار | 700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 90 € |
| مصاريف التدفئة | 50 € |
| إجمالي الإيجار | 840 € |
| التأمين | 1500€ |
| سعر المتر المربع | 12.92 €/m² |
Bezugsfrei ab 01.01.2027 | ca. 65 m² Wohnfläche | Ruhige Wohnlage
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage im beliebten Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem herrlichen Ausblick über die Umgebung zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Passauer Innenstadt verbinden möchten.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.
Ausstattung
Ca. 65 m² Wohnfläche
2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon mit schöner Aussicht
Separates Schlafzimmer
Separate Küche
Badezimmer
Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
Gaszentralheizung (Baujahr 2017)
Eigener Kellerraum
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Ruhige und angenehme Wohnlage
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Die Wohnung befindet sich im Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Passauer Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof und die Universität Passau sind gut erreichbar.
Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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